Rua Itapiracaba, 399
- R$/m² construído
- 12.941
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 4 abr 2025
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 4 abr 2025 | 170 m² | — | R$ 2.200.000 | 12.941 | — | Matrícula 133339, 3º RI |
| Casa | 25 fev 2021 | 170 m² | — | R$ 2.000.000 | 11.765 | — | Matrícula 133339, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 11.765/m² para R$ 12.941/m² (+10%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 170 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cachoeira, 744 | 1949 | 3 | — |
| Rua Major Marcelino, 258 | 1949 | 3 | — |
| Rua João Boemer, 536 | 1954 | 3 | 3.224 |
| Rua Almirante Barroso, 710 | 1968 | 3 | — |
| Rua Rio Bonito, 484 | 1974 | 4 | — |
| Rua Joaquim Carlos, 209 | 1954 | 4 | 6.833 |