Rua Major Marcelino, 258
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 18 abr 2023
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 262 | 18 abr 2023 | 120 m² | — | R$ 2.000.000 | 16.667 | — | Matrícula 59323, 3º RI |
| E 262 | 26 set 2019 | 120 m² | — | R$ 1.900.000 | 15.833 | — | Matrícula 59323, 3º RI |
| E 262 | 22 abr 2019 | 120 m² | — | R$ 1.900.000 | 15.833 | — | Matrícula 59323, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2023 a mediana foi de R$ 15.833/m² para R$ 16.667/m² (+5,3%). O IPCA do período foi de 28%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Boemer, 536 | 1954 | 3 | 3.224 |
| Rua Almirante Barroso, 710 | 1968 | 3 | — |
| Rua Itapiracaba, 127 | 1924 | 4 | — |
| Rua Rio Bonito, 484 | 1974 | 4 | — |
| Rua Itapiracaba, 82 | 1986 | 34 | 2.615 |
| Rua Itapiracaba, 96 | 1970 | 6 | 4.605 |