Rua Itapiraco, 178
- R$/m² construído
- 4.062
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 345 mil
- 25 ago 2025
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT11A - QD C | 25 ago 2025 | 85 m² | — | R$ 345.240 | 4.062 | — | Matrícula 169496, 16º RI |
| LT11A - QD C Retomada por inadimplência | 31 jul 2024 | 85 m² | — | R$ 417.000 | 4.906 | — | Matrícula 164496, 16º RI |
| LT11A QD C | 28 fev 2018 | 85 m² | — | R$ 400.000 | 4.706 | — | Matrícula 169496, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 4.706/m² para R$ 4.062/m² (−14%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itapiraco, 136 | 1981 | 5 | — |
| Rua São Francisco de Assis, 586 | 2005 | 3 | 7.216 |
| Avenida do Anastacio, 2409 | 2001 | 354 | 4.505 |
| Edifício Jordan Avenida do Anastacio, 3975 | 2001 | 4 | 4.583 |
| Rua Itapixe, 189 | 1996 | 105 | 2.374 |
| Rua Francisco Chaves Pinheiro, 99999 | 2023 | 30 | 4.367 |