Rua Itapirapua, 285
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,1 mi
- 9 jun 2023
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 9 jun 2023 | 227 m² | — | R$ 3.140.000 | 13.833 | — | Matrícula 2347, 13º RI |
| Casa | 30 ago 2019 | 200 m² | — | R$ 2.200.000 | 11.000 | — | Matrícula 2347, 13º RI |
| Casa Permuta | 23 dez 2009 | 227 m² | — | R$ 255.000 | 1.123 | — | Matrícula 2347, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2023 a mediana foi de R$ 11.000/m² para R$ 13.833/m² (+26%). O IPCA do período foi de 28%: descontada a inflação, a variação é de −1,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 227 m² 1 unidade vendida
- 200 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sampaio Vidal, 235 | 1969 | 4 | — |
| Rua Itapirapua, 278 | 1964 | 3 | — |
| Rua Sampaio Vidal, 159 | 1949 | 9 | 12.656 |
| Avenida Rebouças, 2315 | 1996 | 3 | — |
| Rua Santa Cristina, 207 | 1963 | 3 | 12.821 |
| Rua Sampaio Vidal, 162 | 1949 | 4 | — |