Rua Sampaio Vidal, 159
- R$/m² construído
- 12.656
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.295
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 31 mar 2026
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 31 mar 2026 | 202 m² | 155 m² | R$ 3.000.000 | 14.851 | 19.355 | Matrícula 16345, 13º RI |
| AP 41 J PAULISTA | 13 ago 2025 | 309 m² | 240 m² | R$ 3.910.824 | 12.656 | 16.295 | Matrícula 10076, 13º RI |
| APTO 11 | 16 fev 2024 | 150 m² | 116 m² | R$ 1.200.000 | 8.000 | 10.345 | Matrícula 2266, 13º RI |
| AP 31 | 13 nov 2020 | 201 m² | 155 m² | R$ 2.300.000 | 11.443 | 14.839 | Matrícula 42202, 13º RI |
| AP 31 | 10 mai 2016 | 201 m² | 155 m² | R$ 1.800.000 | 8.955 | 11.613 | Matrícula 42202, 13º RI |
| AP 12 | 20 jan 2014 | 202 m² | 155 m² | R$ 970.000 | 4.802 | 6.258 | Matrícula 16345, 13º RI |
| APTO 22 | 20 out 2011 | 160 m² | 126 m² | R$ 70.794 | 442 | 562 | Matrícula 91508, 13º RI |
| APTO 22 | 6 out 2011 | 160 m² | 126 m² | R$ 580.000 | 3.625 | 4.603 | Matrícula 91508, 13º RI |
| AP 31 | 8 ago 2011 | 201 m² | 155 m² | R$ 700.000 | 3.483 | 4.516 | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 3.483/m² para R$ 14.851/m² (+326%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 309 m² construídos, 240 m² privativos 1 unidade vendida
- 202 m² construídos, 155 m² privativos 1 unidade vendida
- 201 m² construídos, 155 m² privativos 1 unidade vendida
- 160 m² construídos, 126 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sampaio Vidal, 162 | 1949 | 4 | — |
| Rua Santa Cristina, 207 | 1963 | 3 | 12.821 |
| Rua Sampaio Vidal, 235 | 1969 | 4 | — |
| Rua Itapirapua, 278 | 1964 | 3 | — |
| Rua Sampaio Vidal, 35 | 1954 | 4 | — |
| Rua Joaquim Antunes, 259 | 1958 | 5 | 9.167 |