Rua Joaquim Antunes, 259
- R$/m² construído
- 9.167
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.111
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 8 abr 2024
- Construção
- 1958
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 12 | 8 abr 2024 | 120 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.100.000 | 9.167 | 11.111 | Matrícula 15452, 13º RI |
| A1 APTO 13 | 8 abr 2021 | 120 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.000.000 | 8.333 | 10.101 | Matrícula 92727, 13º RI |
| A2 APTO 23 | 27 jul 2018 | 120 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.000.000 | 8.333 | 10.101 | Matrícula 20266, 13º RI |
| A2 APTO 23 | 24 jan 2014 | 120 m² | ≈ 99 m² | R$ 810.000 | 6.750 | 8.182 | Matrícula 20266, 13º RI |
| A2 APTO 24 | 24 ago 2011 | 120 m² | ≈ 99 m² | R$ 698.000 | 5.817 | 7.051 | Matrícula 29400, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 5.817/m² para R$ 9.167/m² (+58%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sampaio Vidal, 35 | 1954 | 4 | — |
| Rua Joaquim Antunes, 149 | 1972 | 36 | 12.102 |
| Rua Sampaio Vidal, 162 | 1949 | 4 | — |
| Rua Joaquim Antunes, 135 | 1960 | 15 | 13.039 |
| Rua Sampaio Vidal, 159 | 1949 | 9 | 12.656 |
| Rua Joaquim Antunes, 148 | 1968 | 14 | 11.245 |