Rua Sampaio Vidal, 35
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 28 mai 2018
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 9 | 28 mai 2018 | 86 m² | 64 m² | R$ 350.000 | 4.070 | 5.469 | Matrícula 16692, 13º RI |
| A2 APTO 8 | 28 mai 2018 | 80 m² | 64 m² | R$ 350.000 | 4.375 | 5.469 | Matrícula 17705, 13º RI |
| A1 APTO 5 Outra transmissão | 30 jun 2017 | 80 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 131446, 10º RI |
| A1 APTO 4 | 24 jun 2010 | 100 m² | 80 m² | R$ 195.145 | 1.951 | 2.439 | Matrícula 40280, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2018 a mediana foi de R$ 1.951/m² para R$ 4.222/m² (+116%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, 64 m² privativos 2 unidades vendidas
- 100 m² construídos, 80 m² privativos 1 unidade vendida
- 86 m² construídos, 64 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Antunes, 149 | 1972 | 36 | 12.102 |
| Rua Joaquim Antunes, 135 | 1960 | 15 | 13.039 |
| Rua Joaquim Antunes, 259 | 1958 | 5 | 9.167 |
| Rua Joaquim Antunes, 148 | 1968 | 14 | 11.245 |
| Rua Joaquim Antunes, 93 | 1965 | 9 | 11.958 |
| Rua Joaquim Antunes, 79 | 1975 | 12 | 18.089 |