Rua Joaquim Antunes, 93
- R$/m² construído
- 11.958
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.932
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 20 out 2025
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 10 | 20 out 2025 | 241 m² | ≈ 193 m² | R$ 2.610.000 | 10.830 | 13.523 | Matrícula 116448, 13º RI |
| APTO 1 | 20 set 2024 | 256 m² | ≈ 205 m² | R$ 3.350.000 | 13.086 | 16.341 | Matrícula 62571, 13º RI |
| APTO 8 | 15 fev 2019 | 241 m² | ≈ 193 m² | R$ 1.680.000 | 6.971 | 8.705 | Matrícula 59412, 13º RI |
| APTO 1 | 3 dez 2015 | 256 m² | ≈ 205 m² | R$ 1.575.000 | 6.152 | 7.683 | Matrícula 62571, 13º RI |
| APTO 7 7 A | 28 mai 2013 | 241 m² | ≈ 193 m² | R$ 336.121 | 1.395 | 1.742 | Matrícula 57544, 13º RI |
| APTO 5 | 8 abr 2013 | 241 m² | ≈ 193 m² | R$ 1.250.000 | 5.187 | 6.477 | Matrícula 11273, 13º RI |
| APTO9 | 31 out 2008 | 241 m² | ≈ 193 m² | R$ 350.000 | 1.452 | 1.813 | Matrícula 89684, 13º RI |
| APTO 8 | 10 out 2008 | 241 m² | ≈ 193 m² | R$ 255.000 | 1.058 | 1.321 | Matrícula 59412, 13º RI |
| APTO 2 | 4 jan 2007 | 241 m² | ≈ 193 m² | R$ 245.000 | 1.017 | 1.269 | Matrícula 15381, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.017/m² para R$ 10.830/m² (+965%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +290%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 241 m² construídos, ≈ 193 m² privativos 6 unidades vendidas
- 256 m² construídos, ≈ 205 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Antunes, 79 | 1975 | 12 | 18.089 |
| Rua Joaquim Antunes, 135 | 1960 | 15 | 13.039 |
| Rua Joaquim Antunes, 49 | 1964 | 16 | 10.274 |
| Rua Joaquim Antunes, 149 | 1972 | 36 | 12.102 |
| Rua Joaquim Antunes, 148 | 1968 | 14 | 11.245 |
| Rua Joaquim Antunes, 110 | 1961 | 10 | 13.011 |