Rua Joaquim Antunes, 148
- R$/m² construído
- 11.245
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.759
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 17 jul 2026
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 61 | 17 jul 2026 | 231 m² | ≈ 176 m² | R$ 2.245.000 | 9.719 | 12.756 | Matrícula 7597, 13º RI |
| APTO 51 | 25 nov 2024 | 231 m² | ≈ 176 m² | R$ 2.950.000 | 12.771 | 16.761 | Matrícula 30821, 13º RI |
| APTO 31 | 28 out 2022 | 231 m² | ≈ 176 m² | R$ 2.068.000 | 8.952 | 11.750 | Matrícula 66478, 13º RI |
| APTO 71 | 29 abr 2021 | 231 m² | ≈ 176 m² | R$ 671.663 | 2.908 | 3.816 | Matrícula 48541, 13º RI |
| APTO 71 | 24 nov 2017 | 231 m² | ≈ 176 m² | R$ 1.990.000 | 8.615 | 11.307 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 101 | 12 mai 2015 | 231 m² | ≈ 176 m² | R$ 1.350.000 | 5.844 | 7.670 | Matrícula 2279, 13º RI |
| APTO 71 | 24 fev 2014 | 231 m² | ≈ 176 m² | R$ 800.000 | 3.463 | 4.545 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 51 | 28 out 2013 | 231 m² | ≈ 176 m² | R$ 1.250.000 | 5.411 | 7.102 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 31 | 8 fev 2013 | 231 m² | ≈ 176 m² | R$ 950.000 | 4.113 | 5.398 | Matrícula 66478, 13º RI |
| APTO 101 | 9 dez 2011 | 231 m² | ≈ 176 m² | R$ 1.000.000 | 4.329 | 5.682 | Matrícula 2279, 13º RI |
| APTO 31 | 1 set 2010 | 231 m² | ≈ 176 m² | R$ 600.000 | 2.597 | 3.409 | Matrícula 66478, 13º RI |
| APTO 31 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2010 | 231 m² | ≈ 176 m² | — | — | — | Matrícula 66478, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.139/m² para R$ 9.719/m² (+754%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +190%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 231 m² construídos, ≈ 176 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Antunes, 135 | 1960 | 15 | 13.039 |
| Rua Joaquim Antunes, 149 | 1972 | 36 | 12.102 |
| Rua Joaquim Antunes, 93 | 1965 | 9 | 11.958 |
| Rua Joaquim Antunes, 79 | 1975 | 12 | 18.089 |
| Rua Joaquim Antunes, 110 | 1961 | 10 | 13.011 |
| Rua Sampaio Vidal, 35 | 1954 | 4 | — |