Residencial Paulistano
Rua Itapora, 451
- R$/m² construído
- 3.172
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 16 jul 2026
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA J | 16 jul 2026 | 121 m² | — | R$ 420.000 | 3.471 | — | Matrícula 156931, 12º RI |
| CASA S | 30 jan 2025 | 124 m² | — | R$ 280.000 | 2.258 | — | Matrícula 155610, 12º RI |
| CASA A | 4 jun 2024 | 116 m² | — | R$ 368.000 | 3.172 | — | Matrícula 149461, 12º RI |
| CASA U | 5 mai 2023 | 124 m² | — | R$ 264.000 | 2.129 | — | Matrícula 163643, 12º RI |
| CASA L | 17 abr 2023 | 120 m² | — | R$ 187.717 | 1.564 | — | Matrícula 163641, 12º RI |
| CASA K | 26 out 2022 | 130 m² | — | R$ 280.000 | 2.154 | — | Matrícula 153901, 12º RI |
| CASA N | 8 jun 2022 | 124 m² | — | R$ 190.000 | 1.532 | — | Matrícula 157015, 12º RI |
| CASA D Venda de parte do imóvel | 11 fev 2022 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 155129, 12º RI |
| CASA P | 10 nov 2021 | 124 m² | — | R$ 240.000 | 1.935 | — | Matrícula 163642, 12º RI |
| CASA F Retomada por inadimplência | 13 ago 2014 | 121 m² | — | R$ 76.394 | 631 | — | Matrícula 156043, 12º RI |
| CASA C | 24 jul 2014 | 121 m² | — | R$ 233.000 | 1.926 | — | Matrícula 163639, 12º RI |
| CASA C | 20 dez 2013 | 121 m² | — | R$ 72.000 | 595 | — | Matrícula 163639, 12º RI |
| CASA T | 11 abr 2008 | 124 m² | — | R$ 75.000 | 605 | — | Matrícula 79696, 12º RI |
| CASA N | 1 fev 2008 | 124 m² | — | R$ 87.000 | 702 | — | Matrícula 79696, 12º RI |
| CASA J | 1 fev 2008 | 121 m² | — | R$ 80.000 | 661 | — | Matrícula 79696, 12º RI |
| CASA E | 31 out 2007 | 121 m² | — | R$ 72.000 | 595 | — | Matrícula 79696, 12º RI |
| CASA F | 1 out 2007 | 121 m² | — | R$ 72.000 | 595 | — | Matrícula 79696, 12º RI |
| CASA B | 27 set 2007 | 121 m² | — | R$ 72.000 | 595 | — | Matrícula 79696, 12º RI |
| CASA I | 27 set 2007 | 121 m² | — | R$ 70.000 | 579 | — | Matrícula 79696, 12º RI |
| CASA S | 27 jul 2007 | 124 m² | — | R$ 73.500 | 593 | — | Matrícula 79696, 12º RI |
| CASA H | 23 jul 2007 | 121 m² | — | R$ 70.000 | 579 | — | Matrícula 79696, 12º RI |
| CASA D | 6 jun 2007 | 121 m² | — | R$ 72.000 | 595 | — | Matrícula 79696, 12º RI |
| CASA Q | 12 abr 2007 | 124 m² | — | R$ 68.000 | 548 | — | Matrícula 79696, 12º RI |
| CS M | 23 mar 2007 | 123 m² | — | R$ 68.000 | 553 | — | Matrícula 79696, 12º RI |
| CS K | 1 mar 2007 | 130 m² | — | R$ 68.000 | 523 | — | Matrícula 79696, 12º RI |
| CS O | 27 fev 2007 | 124 m² | — | R$ 68.000 | 548 | — | Matrícula 79696, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 579/m² para R$ 3.471/m² (+500%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² 8 unidades vendidas
- 124 m² 7 unidades vendidas
- 130 m² 1 unidade vendida
- 123 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Aparecida Zago, 99 | 1982 | 3 | 4.688 |
| Condomínio Rs Muniz Falcão Rua Muniz Falcão, 400 | 2015 | 3 | — |
| Rua Santa Davina, 395 | 2013 | 13 | — |
| Condomínio Res Flores Rua Santa Davina, 359 | 2012 | 3 | 4.576 |
| Rua Santa Davina, 437 | 2013 | 5 | 5.417 |
| Rua Itapora, 170 | 2010 | 9 | 5.312 |