Rua Itapui, 332
- R$/m² construído
- 7.955
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 700 mil
- 18 jun 2025
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 18 jun 2025 | 88 m² | — | R$ 700.000 | 7.955 | — | Matrícula 412923, 11º RI |
| Casa | 21 set 2021 | 88 m² | — | R$ 635.000 | 7.216 | — | Matrícula 412923, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 7.216/m² para R$ 7.955/m² (+10%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alessandro Manzoni, 384 | 2000 | 4 | — |
| Rua Alessandro Manzoni, 365 | 2006 | 3 | — |
| Rua Alessandro Manzoni, 287 | 2018 | 11 | 4.235 |
| Edifício Cybele Avenida Interlagos, 3239 | 1972 | 10 | — |
| Rua Julieta de Araújo Almeida, 28 | 1977 | 3 | — |
| Condomínio Res Manzoni Rua Alessandro Manzoni, 118 | 2021 | 24 | 5.096 |