Rua Itirapua, 97
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 620 mil
- 24 mai 2024
- Construção
- 1999
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 7 QD G Outra transmissão | 24 mai 2024 | 176 m² | — | — | — | — | Matrícula 288580, 11º RI |
| LT 7 QD G | 14 jun 2022 | 176 m² | — | R$ 620.000 | 3.523 | — | Matrícula 288580, 11º RI |
| LT 7 QD G | 7 out 2021 | 176 m² | — | R$ 870.000 | 4.943 | — | Matrícula 288580, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2022 a mediana foi de R$ 4.943/m² para R$ 3.523/m² (−29%). O IPCA do período foi de 9,3%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 176 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Amedeo Modigliani, 91 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Triunfo Rua Filipe Neri Teixeira, 25 | 1992 | 108 | 2.270 |
| Rua Utuamba, 57 | 1983 | 4 | 3.357 |
| Rua Vatinga, 198 | 1991 | 4 | — |
| Rua Itirapua, 296 | 1990 | 3 | — |
| Rua Itirapua, 297 | 1970 | 3 | — |