Rua Itirapua, 297
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 390 mil
- 24 mai 2023
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 305 | 24 mai 2023 | 100 m² | — | R$ 390.000 | 3.900 | — | Matrícula 197672, 11º RI |
| 305 | 27 nov 2013 | 100 m² | — | R$ 260.000 | 2.600 | — | Matrícula 197672, 11º RI |
| 305 | 27 ago 2010 | 100 m² | — | R$ 100.000 | 1.000 | — | Matrícula 197672, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2023 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 3.900/m² (+290%). O IPCA do período foi de 114%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itirapua, 296 | 1990 | 3 | — |
| Edifício Trianon Rua Filipe Neri Teixeira, 57 | 1992 | 103 | 2.366 |
| Edifício Triunfo Rua Filipe Neri Teixeira, 25 | 1992 | 108 | 2.270 |
| Rua Santa Archelia, 185 | 2016 | 94 | 2.940 |
| Edifício Mirador Rua Macajuba, 39 | 1992 | 124 | 2.210 |
| Rua Utuamba, 57 | 1983 | 4 | 3.357 |