Rua Santa Archelia, 185
- R$/m² construído
- 2.940
- mediana de 38 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.456
- mediana de 38 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 94
- desde 2006, em 80 unidades
- Última venda
- R$ 305 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 94| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 105 | 10 set 2026 | 106 m² | ≈ 57 m² | R$ 305.000 | 2.877 | 5.351 | Matrícula 430706, 11º RI |
| AP 504 | 3 ago 2026 | 103 m² | ≈ 56 m² | R$ 300.000 | 2.913 | 5.357 | Matrícula 430753, 11º RI |
| AP 208 | 7 jul 2026 | 106 m² | ≈ 57 m² | R$ 290.000 | 2.736 | 5.088 | Matrícula 430721, 11º RI |
| AP 504 | 15 abr 2026 | 103 m² | ≈ 56 m² | R$ 350.000 | 3.398 | 6.250 | Matrícula 430580, 11º RI |
| AP 703 | 11 mar 2026 | 105 m² | ≈ 57 m² | R$ 330.000 | 3.143 | 5.789 | Matrícula 430776, 11º RI |
| AP 412 | 20 jan 2026 | 106 m² | ≈ 57 m² | R$ 332.000 | 3.132 | 5.825 | Matrícula 430749, 11º RI |
| AP 102 | 7 nov 2025 | 106 m² | ≈ 57 m² | R$ 318.000 | 3.000 | 5.579 | Matrícula 430800, 11º RI |
| AP 412 | 10 out 2025 | 106 m² | ≈ 57 m² | R$ 184.221 | 1.738 | 3.232 | Matrícula 430749, 11º RI |
| AP 612 | 4 set 2025 | 106 m² | ≈ 57 m² | R$ 350.000 | 3.302 | 6.140 | Matrícula 430773, 11º RI |
| AP 307 | 29 ago 2025 | 106 m² | ≈ 57 m² | R$ 365.000 | 3.443 | 6.404 | Matrícula 430732, 11º RI |
| AP 310 | 1 ago 2025 | 103 m² | ≈ 56 m² | R$ 315.000 | 3.058 | 5.625 | Matrícula 430832, 11º RI |
| AP 604 | 28 jul 2025 | 103 m² | ≈ 56 m² | R$ 300.000 | 2.913 | 5.357 | Matrícula 430862, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 2.175/m² para R$ 3.022/m² (+39%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −8,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 44 unidades vendidas
- 103 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 23 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 6 unidades vendidas
- 108 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amancio Pedro de Oliveira, 150 | 2016 | 121 | 2.963 |
| Rua Utuamba, 57 | 1983 | 4 | 3.357 |
| Rua Itirapua, 297 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Familia Mapore Rua Mapore, 100 | 2016 | 45 | 2.658 |
| Rua Itirapua, 296 | 1990 | 3 | — |
| Rua Gregório Allegri, 295 | 2014 | 237 | 3.598 |