Edifício Trianon
Rua Filipe Neri Teixeira, 57
- R$/m² construído
- 2.366
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.344
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 103
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 0
- 25 fev 2025
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 103| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 Abaixo da referência | 25 fev 2025 | 112 m² | 61 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 248506, 11º RI |
| VG D2 Abaixo da referência | 25 fev 2025 | 17 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 248572, 11º RI |
| AP 43 | 1 nov 2024 | 110 m² | 61 m² | R$ 285.417 | 2.595 | 4.679 | Matrícula 248515, 11º RI |
| VG C6 Garagem ou depósito | 1 nov 2024 | 18 m² | — | R$ 44.583 | 2.477 | — | Matrícula 248568, 11º RI |
| VG C1 Garagem ou depósito | 2 jul 2024 | 18 m² | — | R$ 27.000 | 1.500 | — | Matrícula 248563, 11º RI |
| AP 21 | 2 jul 2024 | 112 m² | 61 m² | R$ 270.000 | 2.411 | 4.426 | Matrícula 248505, 11º RI |
| AP 11 | 11 abr 2024 | 112 m² | 61 m² | R$ 200.000 | 1.786 | 3.279 | Matrícula 248501, 11º RI |
| VG D1 Garagem ou depósito | 11 abr 2024 | 17 m² | — | R$ 30.000 | 1.765 | — | Matrícula 248571, 11º RI |
| VG B9 Garagem ou depósito | 10 abr 2024 | 19 m² | — | R$ 42.000 | 2.211 | — | Matrícula 248552, 11º RI |
| AP 73 | 10 abr 2024 | 110 m² | 61 m² | R$ 238.000 | 2.164 | 3.902 | Matrícula 248527, 11º RI |
| AP 51 | 29 mar 2024 | 112 m² | 61 m² | R$ 265.000 | 2.366 | 4.344 | Matrícula 248517, 11º RI |
| VG B3 Garagem ou depósito | 29 mar 2024 | 19 m² | — | R$ 25.000 | 1.316 | — | Matrícula 248546, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 491/m² para R$ 2.297/m² (+368%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, 61 m² privativos 14 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 61 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itirapua, 296 | 1990 | 3 | — |
| Edifício Triunfo Rua Filipe Neri Teixeira, 25 | 1992 | 108 | 2.270 |
| Rua Itirapua, 297 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Mirador Rua Macajuba, 39 | 1992 | 124 | 2.210 |
| Rua Macajuba, 126 | 1995 | 4 | — |
| Residencial Assangui Rua Assangui, 30 | 2008 | 20 | 4.262 |