Residencial Assangui
Rua Assangui, 30
- R$/m² construído
- 4.262
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 276 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 05 E 2 VGS Cessão de direitos hereditários | 3 jul 2026 | 77 m² | — | R$ 276.000 | 3.584 | — | Matrícula 358201, 11º RI |
| CASA 05 E 2 VGS | 17 jul 2025 | 77 m² | — | R$ 420.000 | 5.455 | — | Matrícula 358201, 11º RI |
| CASA 10 E 2 VGS | 12 jul 2024 | 57 m² | — | R$ 175.000 | 3.070 | — | Matrícula 358206, 11º RI |
| CASA 08 E 2 VGS | 25 out 2022 | 77 m² | — | R$ 390.000 | 5.065 | — | Matrícula 358204, 11º RI |
| CASA 11 E 2 | 13 nov 2020 | 58 m² | — | R$ 201.000 | 3.466 | — | Matrícula 358207, 11º RI |
| CASA 10 E 2 | 23 mai 2014 | 57 m² | — | R$ 110.000 | 1.930 | — | Matrícula 358206, 11º RI |
| CASA 09 E 2 | 21 nov 2013 | 72 m² | — | R$ 290.000 | 4.028 | — | Matrícula 358205, 11º RI |
| CASA 08 E 2 | 14 jan 2013 | 77 m² | — | R$ 265.000 | 3.442 | — | Matrícula 358204, 11º RI |
| CASA 04 E 2 | 4 abr 2012 | 80 m² | — | R$ 235.000 | 2.938 | — | Matrícula 3588200, 11º RI |
| CASA 09 E 2 | 7 dez 2010 | 72 m² | — | R$ 195.000 | 2.708 | — | Matrícula 358205, 11º RI |
| CASA 11 E 2 | 5 out 2010 | 58 m² | — | R$ 200.000 | 3.448 | — | Matrícula 358207, 11º RI |
| CASA 03 E 2 | 22 set 2010 | 77 m² | — | R$ 210.000 | 2.727 | — | Matrícula 358199, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 2.468/m² para R$ 5.455/m² (+121%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −5,7%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² 5 unidades vendidas
- 81 m² 1 unidade vendida
- 80 m² 1 unidade vendida
- 76 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mirador Rua Macajuba, 39 | 1992 | 124 | 2.210 |
| Rua Macajuba, 126 | 1995 | 4 | — |
| Edifício Trianon Rua Filipe Neri Teixeira, 57 | 1992 | 103 | 2.366 |
| Condomínio Vivace Rua Filipe Neri Teixeira, 200 | 2015 | 74 | 3.441 |
| Edifício Triunfo Rua Filipe Neri Teixeira, 25 | 1992 | 108 | 2.270 |
| Rua Itirapua, 296 | 1990 | 3 | — |