Edifício Scalla
Rua Ituanos, 26
- R$/m² construído
- 3.680
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 20 mil
- 17 abr 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 01 TERREO Abaixo da referência | 17 abr 2026 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 124766, 6º RI |
| VG 02 TERREO Abaixo da referência | 17 abr 2026 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 124767, 6º RI |
| AP 51 E 2VGS | 14 jan 2026 | 197 m² | — | R$ 700.000 | 3.553 | — | Matrícula 125752, 6º RI |
| AP 52 E 2VGS | 5 nov 2025 | 197 m² | — | R$ 750.000 | 3.807 | — | Matrícula 124753, 6º RI |
| AP 91 E 2VGS | 24 out 2022 | 197 m² | — | R$ 765.000 | 3.883 | — | Matrícula 124760, 6º RI |
| AP 112 E 2VGS | 25 nov 2021 | 197 m² | — | R$ 650.000 | 3.299 | — | Matrícula 124765, 6º RI |
| AP 31 E 2VGS | 20 out 2021 | 197 m² | — | R$ 800.000 | 4.061 | — | Matrícula 124748, 6º RI |
| AP 42 E 2VGS | 5 ago 2021 | 197 m² | — | R$ 590.000 | 2.995 | — | Matrícula 124751, 6º RI |
| VG 02 TERREO Abaixo da referência | 30 nov 2020 | 31 m² | — | R$ 7.500 | 242 | — | Matrícula 124767, 6º RI |
| VG 01 TERREO Abaixo da referência | 30 nov 2020 | 31 m² | — | R$ 7.500 | 242 | — | Matrícula 124766, 6º RI |
| AP 112 E 2VG Arrematação em leilão | 5 jun 2019 | 197 m² | — | R$ 240.000 | 1.218 | — | Matrícula 124765, 6º RI |
| AP 31 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 5 abr 2018 | 197 m² | — | — | — | — | Matrícula 124748, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 863/m² para R$ 3.553/m² (+312%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 197 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Constituinte, 57 | 1991 | 55 | 4.025 |
| Rua Benjamin Jafet, 119 | 1956 | 3 | — |
| Condomínio Ed Resid Park Rua Costa Aguiar, 875 | 1990 | 49 | 3.914 |
| Rua Benjamin Jafet, 205 | 1970 | 6 | — |
| Rua Costa Aguiar, 917 | 1979 | 14 | — |
| Rua Costa Aguiar, 933 | 1986 | 18 | 2.833 |