Condomínio Res Itza
Rua Itza, 210
- R$/m² construído
- 3.783
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.613
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 189 mil
- 23 dez 2024
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 | 23 dez 2024 | 50 m² | 41 m² | R$ 189.153 | 3.783 | 4.613 | Matrícula 280046, 15º RI |
| AP 23 | 21 jul 2023 | 49 m² | 41 m² | R$ 236.000 | 4.816 | 5.756 | Matrícula 280052, 15º RI |
| AP 33 | 18 abr 2023 | 49 m² | 41 m² | R$ 230.000 | 4.694 | 5.610 | Matrícula 280055, 15º RI |
| AP 01 | 24 jan 2023 | 51 m² | 42 m² | R$ 186.000 | 3.647 | 4.429 | Matrícula 280044, 15º RI |
| AP 43 | 12 jul 2022 | 49 m² | 41 m² | R$ 215.000 | 4.388 | 5.244 | Matrícula 280058, 15º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2022 | 739 m² | 606 m² | — | — | — | Matrícula 280050, 15º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 6 abr 2022 | 739 m² | 606 m² | — | — | — | Matrícula 280047, 15º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2021 | 739 m² | 606 m² | — | — | — | Matrícula 280054, 15º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 8 dez 2021 | 739 m² | 606 m² | — | — | — | Matrícula 280049, 15º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 17 nov 2021 | 739 m² | 606 m² | — | — | — | Matrícula 280048, 15º RI |
| AP 02 Venda de parte do imóvel | 11 nov 2021 | 739 m² | 606 m² | — | — | — | Matrícula 280045, 15º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 27 out 2021 | 739 m² | 606 m² | — | — | — | Matrícula 280053, 15º RI |
| Apartamento | 4 nov 2020 | 739 m² | 606 m² | R$ 495.000 | 670 | 817 | Matrícula 147070, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 670/m² para R$ 3.783/m² (+465%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +337%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 41 m² privativos 3 unidades vendidas
- 739 m² construídos, 606 m² privativos 1 unidade vendida
- 51 m² construídos, 42 m² privativos 1 unidade vendida
- 50 m² construídos, 41 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itza, 90 | 2015 | 101 | 3.763 |
| Rua Areia do Rosário, 449 | 2013 | 37 | 4.727 |
| Rua Itza, 80 | 2015 | 34 | 3.766 |
| Avenida Luís Stamatis, 999 | 2013 | 97 | 4.767 |
| Rua Pires da Fonseca, 169 | 1994 | 5 | 2.721 |
| Avenida Mendes da Rocha, 2103 | 1992 | 3 | — |