Rua Iupeba, 131
- R$/m² construído
- 1.974
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.145
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 2 jul 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 E 4 VG | 2 jul 2026 | 311 m² | 150 m² | R$ 650.000 | 2.090 | 4.333 | Matrícula 203640, 11º RI |
| AP 61 E 4 VG | 8 jun 2026 | 311 m² | 150 m² | R$ 690.000 | 2.219 | 4.600 | Matrícula 203633, 11º RI |
| AP 92 E 4 VG | 6 fev 2026 | 311 m² | 150 m² | R$ 440.000 | 1.415 | 2.933 | Matrícula 203640, 11º RI |
| AP 91 E 3 VG | 12 dez 2024 | 296 m² | 139 m² | R$ 550.000 | 1.858 | 3.957 | Matrícula 203639, 11º RI |
| AP 82 E 3 VG | 4 nov 2021 | 296 m² | 139 m² | R$ 670.000 | 2.264 | 4.820 | Matrícula 203638, 11º RI |
| AP 42 E 3 VG | 20 jul 2021 | 296 m² | 139 m² | R$ 600.000 | 2.027 | 4.317 | Matrícula 203630, 11º RI |
| AP 121 E 3 VG | 12 mai 2021 | 296 m² | 139 m² | R$ 520.000 | 1.757 | 3.741 | Matrícula 203645, 11º RI |
| AP 92 E 4 VG | 16 mar 2021 | 311 m² | 150 m² | R$ 450.000 | 1.447 | 3.000 | Matrícula 203640, 11º RI |
| AP 41 E 3 VG Dação em pagamento | 20 jul 2020 | 296 m² | 139 m² | R$ 228.000 | 770 | 1.640 | Matrícula 203629, 11º RI |
| AP 101 E 3 V | 30 jul 2019 | 296 m² | 139 m² | R$ 534.543 | 1.806 | 3.846 | Matrícula 203641, 11º RI |
| AP 71 E 4 VG Abaixo da referência | 12 dez 2018 | 311 m² | 150 m² | R$ 161.860 | 520 | 1.079 | Matrícula 203635, 11º RI |
| AP 141 E 4 V Abaixo da referência | 12 dez 2018 | 526 m² | 237 m² | R$ 161.860 | 308 | 683 | Matrícula 203649, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.014/m² para R$ 2.090/m² (+106%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 296 m² construídos, 139 m² privativos 13 unidades vendidas
- 311 m² construídos, 150 m² privativos 4 unidades vendidas
- 526 m² construídos, 237 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Spazio S Etiene Rua Itaiteva, 22 | 2010 | 152 | 3.536 |
| Rua Iupeba, 168 | 1985 | 30 | 1.674 |
| Edifício Saint Marguerite Rua Itaiteva, 19 | 1999 | 7 | — |
| Edifício De Ville Rua Itaiteva, 75 | 1996 | 27 | 2.072 |
| Edifício Saint Exupery Rua Ascencional, 172 | 1989 | 20 | — |
| Rua Ascencional, 237 | 2014 | 46 | 3.874 |