Residencial Spazio S Etiene
Rua Itaiteva, 22
- R$/m² construído
- 3.536
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.710
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 152
- desde 2006, em 91 unidades
- Última venda
- R$ 388 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 152| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 701 E VG/BL 1 | 28 ago 2026 | 90 m² | 48 m² | R$ 388.000 | 4.311 | 8.083 | Matrícula 372193, 11º RI |
| AP 306 E VG/BL 2 | 20 ago 2026 | 91 m² | 48 m² | R$ 330.000 | 3.626 | 6.875 | Matrícula 372238, 11º RI |
| AP 806 E VG/BL 1 | 3 ago 2026 | 98 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 3.571 | 7.000 | Matrícula 372206, 11º RI |
| AP1002 E VG/BL 1 | 22 jul 2026 | 160 m² | 85 m² | R$ 498.000 | 3.112 | 5.859 | Matrícula 372218, 11º RI |
| AP 607 E VG/BL 2 | 26 jun 2026 | 90 m² | 48 m² | R$ 329.175 | 3.658 | 6.858 | Matrícula 372263, 11º RI |
| AP 908 E VG/BL 1 | 24 jun 2026 | 98 m² | 50 m² | R$ 380.000 | 3.878 | 7.600 | Matrícula 372216, 11º RI |
| AP 806 E VG/BL 2 | 4 nov 2025 | 98 m² | 50 m² | R$ 325.000 | 3.316 | 6.500 | Matrícula 372278, 11º RI |
| AP 402 E VG/BL 2 | 23 set 2025 | 90 m² | 48 m² | R$ 349.000 | 3.878 | 7.271 | Matrícula 372242, 11º RI |
| AP 804 E VG/BL 2 Venda de parte do imóvel | 5 set 2025 | 98 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 372276, 11º RI |
| AP 805 E VG/BL 1 | 17 jul 2025 | 98 m² | 50 m² | R$ 358.000 | 3.653 | 7.160 | Matrícula 372205, 11º RI |
| AP 202 E VG/BL 1 | 4 jul 2025 | 90 m² | 48 m² | R$ 340.000 | 3.778 | 7.083 | Matrícula 372154, 11º RI |
| AP1007E VG/BL2 | 20 mar 2025 | 160 m² | 85 m² | R$ 410.000 | 2.562 | 4.824 | Matrícula 372295, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.978/m² para R$ 3.642/m² (+84%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, 48 m² privativos 35 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 50 m² privativos 22 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 48 m² privativos 18 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 50 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Iupeba, 131 | 1987 | 36 | 1.974 |
| Edifício Saint Marguerite Rua Itaiteva, 19 | 1999 | 7 | — |
| Edifício De Ville Rua Itaiteva, 75 | 1996 | 27 | 2.072 |
| Rua Iupeba, 168 | 1985 | 30 | 1.674 |
| Edifício Meridien Loft Rua Itaiteva, 125 | 2004 | 113 | 2.122 |
| Rua Ascencional, 256 | 2003 | 3 | 4.276 |