Rua Ascencional, 256
- R$/m² construído
- 4.276
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 930 mil
- 20 jan 2025
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 | 20 jan 2025 | 183 m² | — | R$ 930.000 | 5.082 | — | Matrícula 322995, 11º RI |
| CS 5 | 29 fev 2024 | 183 m² | — | R$ 635.000 | 3.470 | — | Matrícula 322995, 11º RI |
| CS 5 | 19 abr 2013 | 183 m² | — | R$ 640.000 | 3.497 | — | Matrícula 322955, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 3.497/m² para R$ 5.082/m² (+45%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 183 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ascencional, 35 | 2003 | 9 | 5.178 |
| Edifício Meridien Loft Rua Itaiteva, 125 | 2004 | 113 | 2.122 |
| Rua Ascencional, 31 | 1994 | 33 | 2.806 |
| Edifício De Ville Rua Itaiteva, 75 | 1996 | 27 | 2.072 |
| Edifício Saint Marguerite Rua Itaiteva, 19 | 1999 | 7 | — |
| Rua Frederico Guarinon, 419 | 2011 | 129 | 4.098 |