Rua Ascencional, 35
- R$/m² construído
- 5.178
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 4 fev 2026
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 4 fev 2026 | 183 m² | — | R$ 800.000 | 4.372 | — | Matrícula 322991, 11º RI |
| CS 8 | 14 nov 2025 | 183 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.464 | — | Matrícula 322998, 11º RI |
| CS 6 | 4 abr 2024 | 183 m² | — | R$ 900.000 | 4.918 | — | Matrícula 322996, 11º RI |
| CS 7 | 22 fev 2024 | 183 m² | — | R$ 995.000 | 5.437 | — | Matrícula 322997, 11º RI |
| CS 7 | 5 jan 2023 | 183 m² | — | R$ 610.000 | 3.333 | — | Matrícula 322997, 11º RI |
| CS 4 | 31 mar 2016 | 183 m² | — | R$ 680.000 | 3.716 | — | Matrícula 322994, 11º RI |
| CS 7 Abaixo da referência | 10 out 2012 | 183 m² | — | R$ 83.000 | 454 | — | Matrícula 322997, 11º RI |
| CS 7 Venda de parte do imóvel | 27 dez 2011 | 183 m² | — | — | — | — | Matrícula 322997, 11º RI |
| CS 1 | 5 ago 2008 | 183 m² | — | R$ 320.000 | 1.749 | — | Matrícula 322991, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.749/m² para R$ 4.372/m² (+150%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −7,1%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 183 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ascencional, 256 | 2003 | 3 | 4.276 |
| Edifício Meridien Loft Rua Itaiteva, 125 | 2004 | 113 | 2.122 |
| Rua Ascencional, 31 | 1994 | 33 | 2.806 |
| Edifício De Ville Rua Itaiteva, 75 | 1996 | 27 | 2.072 |
| Edifício Saint Marguerite Rua Itaiteva, 19 | 1999 | 7 | — |
| Rua Frederico Guarinon, 419 | 2011 | 129 | 4.098 |