Edifício Meridien Loft
Rua Itaiteva, 125
- R$/m² construído
- 2.122
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.470
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 113
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 6 fev 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 113| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 65 E 2VG | 6 fev 2026 | 139 m² | ≈ 66 m² | R$ 295.000 | 2.122 | 4.470 | Matrícula 334400, 11º RI |
| AP 15 E 2 VG | 17 jun 2024 | 139 m² | ≈ 66 m² | R$ 500.000 | 3.597 | 7.576 | Matrícula 334375, 11º RI |
| AP 43 E 2 VG | 8 abr 2024 | 139 m² | ≈ 66 m² | R$ 258.000 | 1.856 | 3.909 | Matrícula 334388, 11º RI |
| AP 84 E 2VG | 30 jun 2023 | 207 m² | ≈ 98 m² | R$ 532.000 | 2.570 | 5.429 | Matrícula 334409, 11º RI |
| AP 64 E 2VG Venda de parte do imóvel | 29 mai 2023 | 139 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 334399, 11º RI |
| AP 55 E 2VG | 25 nov 2022 | 139 m² | ≈ 66 m² | R$ 400.000 | 2.878 | 6.061 | Matrícula 334395, 11º RI |
| AP 74 E 2VG Permuta | 13 jul 2022 | 139 m² | ≈ 66 m² | R$ 205.600 | 1.479 | 3.115 | Matrícula 334404, 11º RI |
| AP 14 E 2 VG Dação em pagamento | 24 mar 2022 | 139 m² | ≈ 66 m² | R$ 294.644 | 2.120 | 4.464 | Matrícula 290885, 11º RI |
| AP 25 E 2 VG | 28 jan 2022 | 139 m² | ≈ 66 m² | R$ 300.000 | 2.158 | 4.545 | Matrícula 334380, 11º RI |
| AP 15 E 2 VG | 27 jan 2022 | 139 m² | ≈ 66 m² | R$ 280.000 | 2.014 | 4.242 | Matrícula 334375, 11º RI |
| AP 54 E 2VG | 21 out 2021 | 139 m² | ≈ 66 m² | R$ 360.000 | 2.590 | 5.455 | Matrícula 334394, 11º RI |
| AP 33 E 2 VG Abaixo da referência | 26 mai 2021 | 141 m² | ≈ 67 m² | R$ 124.348 | 882 | 1.856 | Matrícula 334383, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 791/m² para R$ 2.122/m² (+168%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −5,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 29 unidades vendidas
- 207 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 3 unidades vendidas
- 140 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 2 unidades vendidas
- 141 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ascencional, 256 | 2003 | 3 | 4.276 |
| Rua Ascencional, 35 | 2003 | 9 | 5.178 |
| Edifício De Ville Rua Itaiteva, 75 | 1996 | 27 | 2.072 |
| Rua Ascencional, 31 | 1994 | 33 | 2.806 |
| Edifício G P Penthouse Rua Itaiteva, 206 | 1991 | 20 | 1.576 |
| Edifício Saint Marguerite Rua Itaiteva, 19 | 1999 | 7 | — |