Rua Iupeba, 200
- R$/m² construído
- 1.526
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 2.865
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 30 jan 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 30 jan 2026 | 721 m² | ≈ 384 m² | R$ 1.100.000 | 1.526 | 2.865 | Matrícula 261059, 11º RI |
| AP 21 Dação em pagamento | 26 set 2024 | 721 m² | ≈ 384 m² | R$ 1.200.000 | 1.664 | 3.125 | Matrícula 261059, 11º RI |
| AP 21 Dação em pagamento | 14 ago 2024 | 721 m² | ≈ 384 m² | R$ 800.000 | 1.110 | 2.083 | Matrícula 261059, 11º RI |
| AP 101 | 27 jul 2017 | 721 m² | ≈ 384 m² | R$ 2.648.416 | 3.673 | 6.897 | Matrícula 261067, 11º RI |
| AP 61 Arrematação em leilão | 23 set 2013 | 721 m² | ≈ 384 m² | R$ 600.000 | 832 | 1.562 | Matrícula 261063, 11º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 10 dez 2008 | 721 m² | ≈ 384 m² | R$ 650.000 | 902 | 1.693 | Matrícula 261064, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.673/m² para R$ 1.526/m² (−58%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −74%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 721 m² construídos, ≈ 384 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Habitat Cd Clube Rua Antônio Aggio, 1005 | 2008 | 391 | 4.490 |
| Rua Iupeba, 168 | 1985 | 30 | 1.674 |
| Residencial Spazio S Etiene Rua Itaiteva, 22 | 2010 | 152 | 3.536 |
| Rua Iupeba, 131 | 1987 | 36 | 1.974 |
| Edifício De Ville Rua Itaiteva, 75 | 1996 | 27 | 2.072 |
| Edifício G P Penthouse Rua Itaiteva, 206 | 1991 | 20 | 1.576 |