Rua Ivan Curvelo, 54
- R$/m² construído
- 5.743
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.119
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 209
- desde 2006, em 123 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 209| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 35P N 9740 Venda de parte do imóvel | 14 set 2026 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 103860, 10º RI |
| AP 42 E VG Venda de parte do imóvel | 14 set 2026 | 127 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 103774, 10º RI |
| AP 64 E VG | 16 jul 2026 | 127 m² | 72 m² | R$ 800.000 | 6.299 | 11.111 | Matrícula 103784, 10º RI |
| AP 101 E 2 VG | 24 jun 2026 | 148 m² | 84 m² | R$ 875.000 | 5.912 | 10.417 | Matrícula 105682, 10º RI |
| AP 122 E VG | 19 jun 2026 | 127 m² | 72 m² | R$ 870.000 | 6.850 | 12.083 | Matrícula 103806, 10º RI |
| AP 31 E 2 VGS | 9 mai 2026 | 148 m² | 84 m² | R$ 810.000 | 5.473 | 9.643 | Matrícula 103769, 10º RI |
| AP 113 E 2 VGS | 14 abr 2026 | 148 m² | 84 m² | R$ 799.000 | 5.399 | 9.512 | Matrícula 103803, 10º RI |
| VG 63P N 9840 Garagem ou depósito | 22 dez 2025 | 13 m² | — | R$ 37.655 | 2.897 | — | Matrícula 105736, 10º RI |
| AP 181 E 2 VG | 22 dez 2025 | 148 m² | 84 m² | R$ 436.554 | 2.950 | 5.197 | Matrícula 105714, 10º RI |
| AP 44 E VG | 19 dez 2025 | 127 m² | 72 m² | R$ 800.000 | 6.299 | 11.111 | Matrícula 103776, 10º RI |
| AP 194 E VG | 18 nov 2025 | 127 m² | 72 m² | R$ 799.000 | 6.291 | 11.097 | Matrícula 103836, 10º RI |
| AP 143 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 12 nov 2025 | 148 m² | 84 m² | — | — | — | Matrícula 105700, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.008/m² para R$ 5.912/m² (+487%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, 72 m² privativos 45 unidades vendidas
- 148 m² construídos, 84 m² privativos 39 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício The Panoramic Rua Passo da Pátria, 855 | 1999 | 34 | 5.730 |
| Rua Nanuque, 215 | 1984 | 59 | 5.969 |
| Travessa Fernando Luizzi, 4 | 1970 | 3 | — |
| Rua Passo da Pátria, 971 | 2005 | 60 | 5.433 |
| Edifício Res Porto Seguro Rua Schilling, 84 | 1986 | 18 | 4.506 |
| Edifício Maison Alenata Rua Passo da Pátria, 991 | 1998 | 22 | 5.414 |