Rua Nanuque, 215
- R$/m² construído
- 5.969
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.506
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 720 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 153 | 28 ago 2026 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 720.000 | 5.581 | 8.889 | Matrícula 57619, 10º RI |
| AP 182 Venda de parte do imóvel | 7 abr 2026 | 129 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 48809, 10º RI |
| AP 132 | 31 mar 2026 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 828.000 | 6.419 | 10.222 | Matrícula 48887, 10º RI |
| AP 103 | 20 fev 2026 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 770.000 | 5.969 | 9.506 | Matrícula 49860, 10º RI |
| AP 54 Cessão com alienação fiduciária | 18 jun 2025 | 131 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 50384, 10º RI |
| AP 112 Dação em pagamento | 3 jan 2025 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 500.000 | 3.876 | 6.173 | Matrícula 42018, 10º RI |
| AP 183 | 6 dez 2024 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 840.000 | 6.512 | 10.370 | Matrícula 50486, 10º RI |
| AP 223 2VAGAS | 4 out 2024 | 236 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.000.000 | 4.237 | 6.757 | Matrícula 48816, 10º RI |
| AP 132 | 18 nov 2022 | 129 m² | ≈ 81 m² | R$ 517.134 | 4.009 | 6.384 | Matrícula 48887, 10º RI |
| AP 42 Adjudicação | 21 jun 2022 | 129 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 48815, 10º RI |
| AP 94 | 31 mar 2022 | 131 m² | ≈ 82 m² | R$ 670.000 | 5.115 | 8.171 | Matrícula 50484, 10º RI |
| AP 134 Permuta | 23 set 2021 | 131 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 50382, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 793/m² para R$ 5.969/m² (+652%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +155%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 20 unidades vendidas
- 129 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 19 unidades vendidas
- 236 m² construídos, ≈ 148 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ivan Curvelo, 54 | 2003 | 209 | 5.743 |
| Travessa Fernando Luizzi, 4 | 1970 | 3 | — |
| Edifício The Panoramic Rua Passo da Pátria, 855 | 1999 | 34 | 5.730 |
| Edifício Res Porto Seguro Rua Schilling, 84 | 1986 | 18 | 4.506 |
| Rua Nanuque, 310 | 2008 | 45 | 7.684 |
| Rua Nanuque, 335 | 2013 | 45 | 5.226 |