Rua Nanuque, 310
- R$/m² construído
- 7.684
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.273
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 26 ago 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 113 | 26 ago 2026 | 190 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.550.000 | 8.158 | 14.091 | Matrícula 120512, 10º RI |
| APTO 124 | 26 jun 2026 | 190 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.460.000 | 7.684 | 13.273 | Matrícula 120517, 10º RI |
| APTO 84 Integralização de capital | 13 nov 2025 | 190 m² | ≈ 110 m² | R$ 109.375 | 576 | 994 | Matrícula 120501, 10º RI |
| APTO 153 | 29 abr 2025 | 190 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.480.000 | 7.789 | 13.455 | Matrícula 120528, 10º RI |
| APTO 163 | 11 mar 2025 | 190 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.620.000 | 8.526 | 14.727 | Matrícula 120532, 10º RI |
| APTO 142 | 28 fev 2025 | 212 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.020.000 | 4.811 | 8.293 | Matrícula 120523, 10º RI |
| APTO 154 Integralização de capital | 21 out 2024 | 190 m² | ≈ 110 m² | R$ 323.174 | 1.701 | 2.938 | Matrícula 120529, 10º RI |
| APTO 103 | 24 mai 2024 | 190 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.370.000 | 7.211 | 12.455 | Matrícula 120508, 10º RI |
| APTO 141 | 15 dez 2023 | 212 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.499.300 | 7.072 | 12.189 | Matrícula 120522, 10º RI |
| APTO 31 Outra transmissão | 22 jul 2023 | 212 m² | ≈ 123 m² | R$ 370.612 | 1.748 | 3.013 | Matrícula 120478, 10º RI |
| APTO 171 Venda de parte do imóvel | 13 jun 2023 | 273 m² | ≈ 159 m² | — | — | — | Matrícula 120534, 10º RI |
| APTO 164 | 7 jun 2023 | 190 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.390.000 | 7.316 | 12.636 | Matrícula 120533, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 4.245/m² para R$ 7.921/m² (+87%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 190 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 24 unidades vendidas
- 212 m² construídos, ≈ 123 m² privativos 11 unidades vendidas
- 273 m² construídos, ≈ 159 m² privativos 2 unidades vendidas
- 269 m² construídos, ≈ 156 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nanuque, 335 | 2013 | 45 | 5.226 |
| Rua Nanuque, 394 | 1978 | 97 | 4.156 |
| Rua Nanuque, 349 | 2002 | 6 | 5.156 |
| Rua Carlos Weber, 1233 | 1970 | 13 | 7.737 |
| Rua Brentano, 292 | 2001 | 76 | 5.510 |
| Rua Carlos Weber, 1419 | 1993 | 17 | 4.591 |