Rua Brentano, 292
- R$/m² construído
- 5.510
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.178
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 580 mil
- 10 fev 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E VG | 10 fev 2026 | 104 m² | 48 m² | R$ 580.000 | 5.577 | 12.083 | Matrícula 98533, 10º RI |
| AP 83 E VG | 21 jan 2026 | 104 m² | 48 m² | R$ 670.000 | 6.442 | 13.958 | Matrícula 98542, 10º RI |
| AP 173 E 4 VG | 21 nov 2025 | 124 m² | 55 m² | R$ 585.000 | 4.718 | 10.636 | Matrícula 98578, 10º RI |
| AP 72 E VG | 17 jul 2025 | 104 m² | 48 m² | R$ 645.000 | 6.202 | 13.438 | Matrícula 98537, 10º RI |
| AP 73 E VG | 20 set 2024 | 104 m² | 48 m² | R$ 540.000 | 5.192 | 11.250 | Matrícula 98538, 10º RI |
| AP 163 E 4 VG | 4 set 2024 | 124 m² | 55 m² | R$ 675.000 | 5.444 | 12.273 | Matrícula 98574, 10º RI |
| AP 43 E VG Abaixo da referência | 14 ago 2024 | 104 m² | 48 m² | R$ 84.730 | 815 | 1.765 | Matrícula 98526, 10º RI |
| AP 34 E 2 VG Arrematação em leilão | 26 abr 2023 | 116 m² | 55 m² | R$ 399.423 | 3.443 | 7.262 | Matrícula 98523, 10º RI |
| AP 74 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 9 mar 2023 | 116 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 98539, 10º RI |
| AP 113 E VG | 16 fev 2023 | 104 m² | 48 m² | R$ 600.000 | 5.769 | 12.500 | Matrícula 98554, 10º RI |
| AP 153 E 4 VG | 26 jan 2023 | 124 m² | 55 m² | R$ 570.000 | 4.597 | 10.364 | Matrícula 98570, 10º RI |
| AP 152 | 8 dez 2022 | 124 m² | 55 m² | R$ 550.000 | 4.435 | 10.000 | Matrícula 98569, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.125/m² para R$ 6.010/m² (+434%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, 55 m² privativos 21 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 48 m² privativos 19 unidades vendidas
- 124 m² construídos, 55 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos Weber, 1419 | 1993 | 17 | 4.591 |
| Rua Carlos Weber, 1425 | 1993 | 4 | — |
| Rua Nanuque, 344 | 1993 | 36 | 5.802 |
| Edifício Lio Rua Nanuque, 460 | 1992 | 74 | 2.379 |
| Edifício Paula Rua Carlos Weber, 1319 | 1986 | 144 | 5.826 |
| Edifício Visc Monte Negro Rua Nanuque, 432 | 1995 | 64 | 6.131 |