Rua Nanuque, 344
- R$/m² construído
- 5.802
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 20 ago 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 113 E 3 VG | 20 ago 2026 | 293 m² | — | R$ 1.900.000 | 6.485 | — | Matrícula 77800, 10º RI |
| AP 73 E 2 VG | 3 jul 2025 | 162 m² | — | R$ 920.000 | 5.679 | — | Matrícula 77784, 10º RI |
| AP 93 E 2 VG | 9 set 2024 | 162 m² | — | R$ 940.000 | 5.802 | — | Matrícula 77792, 10º RI |
| AP 114 E 3 VG Arrematação em leilão | 26 abr 2024 | 293 m² | — | R$ 1.122.488 | 3.831 | — | Matrícula 77801, 10º RI |
| AP 94 E 2 VG | 5 ago 2023 | 162 m² | — | R$ 700.000 | 4.321 | — | Matrícula 77793, 10º RI |
| AP 81 E 2 VG | 1 jun 2022 | 162 m² | — | R$ 800.000 | 4.938 | — | Matrícula 77786, 10º RI |
| AP 33 E 2 VG | 21 dez 2021 | 162 m² | — | R$ 980.000 | 6.049 | — | Matrícula 77768, 10º RI |
| AP 83 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 12 nov 2021 | 162 m² | — | — | — | — | Matrícula 77788, 10º RI |
| AP 44 E 2 VG | 24 set 2021 | 162 m² | — | R$ 850.000 | 5.247 | — | Matrícula 77773, 10º RI |
| AP 113 E 3 VG | 27 abr 2021 | 293 m² | — | R$ 1.200.000 | 4.096 | — | Matrícula 77800, 10º RI |
| AP 44 E 2 VG | 26 abr 2021 | 162 m² | — | R$ 710.000 | 4.383 | — | Matrícula 77773, 10º RI |
| AP 33 E 2 VG | 10 mar 2021 | 162 m² | — | R$ 950.000 | 5.864 | — | Matrícula 77768, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.064/m² para R$ 6.485/m² (+509%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +107%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 162 m² 18 unidades vendidas
- 293 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Brentano, 292 | 2001 | 76 | 5.510 |
| Rua Carlos Weber, 1419 | 1993 | 17 | 4.591 |
| Rua Carlos Weber, 1425 | 1993 | 4 | — |
| Edifício Lio Rua Nanuque, 460 | 1992 | 74 | 2.379 |
| Edifício Paula Rua Carlos Weber, 1319 | 1986 | 144 | 5.826 |
| Edifício Visc Monte Negro Rua Nanuque, 432 | 1995 | 64 | 6.131 |