Edifício Paula
Rua Carlos Weber, 1319
- R$/m² construído
- 5.826
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.375
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 144
- desde 2006, em 98 unidades
- Última venda
- R$ 81 mil
- 15 jul 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 144| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 84 SS Garagem ou depósito | 15 jul 2026 | 25 m² | — | R$ 81.000 | 3.240 | — | Matrícula 54260, 10º RI |
| APTO 43 | 15 jul 2026 | 115 m² | ≈ 80 m² | R$ 709.000 | 6.165 | 8.862 | Matrícula 54259, 10º RI |
| VG 113 TERREO Garagem ou depósito | 7 out 2025 | 49 m² | — | R$ 146.119 | 2.982 | — | Matrícula 64705, 10º RI |
| APTO 143 | 7 out 2025 | 115 m² | ≈ 80 m² | R$ 638.881 | 5.555 | 7.986 | Matrícula 64704, 10º RI |
| VAGA 35 SS Integralização de capital | 8 set 2025 | 25 m² | — | R$ 57.849 | 2.314 | — | Matrícula 54672, 10º RI |
| VAGA 100 SS Integralização de capital | 8 set 2025 | 25 m² | — | R$ 54.849 | 2.194 | — | Matrícula 55213, 10º RI |
| APTO 121 Integralização de capital | 8 set 2025 | 115 m² | ≈ 80 m² | R$ 342.551 | 2.979 | 4.282 | Matrícula 54671, 10º RI |
| APTO 124 Integralização de capital | 8 set 2025 | 115 m² | ≈ 80 m² | R$ 342.551 | 2.979 | 4.282 | Matrícula 55212, 10º RI |
| VAGA 39 SS Garagem ou depósito | 16 jul 2025 | 49 m² | — | R$ 146.119 | 2.982 | — | Matrícula 55031, 10º RI |
| APTO 44 | 16 jul 2025 | 115 m² | ≈ 80 m² | R$ 603.881 | 5.251 | 7.549 | Matrícula 55030, 10º RI |
| VAGA 20 SS Garagem ou depósito | 30 jun 2025 | 25 m² | — | R$ 40.000 | 1.600 | — | Matrícula 54026, 10º RI |
| APTO 63 | 30 jun 2025 | 115 m² | ≈ 80 m² | R$ 810.000 | 7.043 | 10.125 | Matrícula 54025, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 887/m² para R$ 6.165/m² (+595%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +136%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 46 unidades vendidas
- 224 m² construídos, ≈ 156 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Brentano, 292 | 2001 | 76 | 5.510 |
| Rua Carlos Weber, 1419 | 1993 | 17 | 4.591 |
| Rua Carlos Weber, 1425 | 1993 | 4 | — |
| Rua Nanuque, 344 | 1993 | 36 | 5.802 |
| Edifício Lio Rua Nanuque, 460 | 1992 | 74 | 2.379 |
| Edifício San Thomas Rua Carlos Weber, 1379 | 1991 | 70 | 5.737 |