Edifício San Thomas
Rua Carlos Weber, 1379
- R$/m² construído
- 5.737
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.589
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 742 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 67 Garagem ou depósito | 28 ago 2026 | 15 m² | — | R$ 82.500 | 5.500 | — | Matrícula 72835, 10º RI |
| AP 123 | 28 ago 2026 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 742.500 | 6.346 | 10.607 | Matrícula 72785, 10º RI |
| AP 54 | 8 jul 2025 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 600.000 | 5.128 | 8.571 | Matrícula 72758, 10º RI |
| VG 3 Garagem ou depósito | 8 jul 2025 | 15 m² | — | R$ 120.000 | 8.000 | — | Matrícula 72801, 10º RI |
| AP 73 Integralização de capital | 15 abr 2025 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 74.738 | 639 | 1.068 | Matrícula 72765, 10º RI |
| VG 58 Integralização de capital | 15 abr 2025 | 15 m² | — | R$ 13.840 | 923 | — | Matrícula 72826, 10º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 16 ago 2024 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 109.250 | 934 | 1.561 | Matrícula 76927, 10º RI |
| VG.82/83 Integralização de capital | 16 ago 2024 | 30 m² | — | R$ 15.000 | 500 | — | Matrícula 72858, 10º RI |
| AP 14 | 27 jul 2023 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 560.000 | 4.786 | 8.000 | Matrícula 72742, 10º RI |
| VG 47 Garagem ou depósito | 27 jul 2023 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 72815, 10º RI |
| VG 80/81 Garagem ou depósito | 8 fev 2023 | 30 m² | — | R$ 105.800 | 3.527 | — | Matrícula 72857, 10º RI |
| AP 154 | 20 dez 2022 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 550.000 | 4.701 | 7.857 | Matrícula 72798, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.040/m² para R$ 6.346/m² (+510%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +107%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Condessa Renata Rua Carlos Weber, 1389 | 1994 | 49 | 4.412 |
| Edifício Paula Rua Carlos Weber, 1319 | 1986 | 144 | 5.826 |
| Rua Brentano, 292 | 2001 | 76 | 5.510 |
| Rua Carlos Weber, 1419 | 1993 | 17 | 4.591 |
| Rua Carlos Weber, 1425 | 1993 | 4 | — |
| Rua Nanuque, 344 | 1993 | 36 | 5.802 |