Edifício Condessa Renata
Rua Carlos Weber, 1389
- R$/m² construído
- 4.412
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.375
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 2 VAGAS | 15 set 2026 | 170 m² | 80 m² | R$ 600.000 | 3.529 | 7.500 | Matrícula 78749, 10º RI |
| AP 51 1 VAGA | 24 ago 2026 | 136 m² | 70 m² | R$ 720.000 | 5.294 | 10.286 | Matrícula 78750, 10º RI |
| AP 161 1 VAGA Integralização de capital | 28 jan 2026 | 136 m² | 70 m² | R$ 372.000 | 2.735 | 5.314 | Matrícula 78794, 10º RI |
| AP 61 1 VAGA Integralização de capital | 3 dez 2025 | 136 m² | 70 m² | R$ 87.847 | 646 | 1.255 | Matrícula 78754, 10º RI |
| AP 74 2 VAGAS | 19 fev 2025 | 170 m² | 80 m² | R$ 750.000 | 4.412 | 9.375 | Matrícula 78761, 10º RI |
| AP 54 1 VAGA | 9 out 2024 | 136 m² | 70 m² | R$ 690.000 | 5.074 | 9.857 | Matrícula 78753, 10º RI |
| AP 164 2 VAGAS | 1 out 2024 | 170 m² | 80 m² | R$ 745.000 | 4.382 | 9.312 | Matrícula 78797, 10º RI |
| AP 142 1 VAGA | 5 jul 2023 | 136 m² | 70 m² | R$ 650.000 | 4.779 | 9.286 | Matrícula 78787, 10º RI |
| AP 143 1 VAGA Venda de parte do imóvel | 15 fev 2023 | 136 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 78788, 10º RI |
| AP 163 2 VAGAS | 26 out 2022 | 170 m² | 80 m² | R$ 740.000 | 4.353 | 9.250 | Matrícula 78796, 10º RI |
| AP 151 1 VAGA | 22 ago 2022 | 136 m² | 70 m² | R$ 630.000 | 4.632 | 9.000 | Matrícula 78790, 10º RI |
| AP 31 1VAGA | 13 abr 2022 | 136 m² | 70 m² | R$ 640.000 | 4.706 | 9.143 | Matrícula 78742, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.081/m² para R$ 4.412/m² (+308%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² construídos, 70 m² privativos 22 unidades vendidas
- 170 m² construídos, 80 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício San Thomas Rua Carlos Weber, 1379 | 1991 | 70 | 5.737 |
| Edifício Paula Rua Carlos Weber, 1319 | 1986 | 144 | 5.826 |
| Rua Brentano, 292 | 2001 | 76 | 5.510 |
| Rua Carlos Weber, 1419 | 1993 | 17 | 4.591 |
| Rua Carlos Weber, 1425 | 1993 | 4 | — |
| Rua Nanuque, 344 | 1993 | 36 | 5.802 |