Edifício Condessa Renata
Rua Carlos Weber, 1389
- R$/m² construído
- 4.412
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.375
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 2 VAGAS | 15 set 2026 | 170 m² | 80 m² | R$ 600.000 | 3.529 | 7.500 | Matrícula 78749, 10º RI |
| AP 51 1 VAGA | 24 ago 2026 | 136 m² | 70 m² | R$ 720.000 | 5.294 | 10.286 | Matrícula 78750, 10º RI |
| AP 161 1 VAGA Integralização de capital | 28 jan 2026 | 136 m² | 70 m² | R$ 372.000 | 2.735 | 5.314 | Matrícula 78794, 10º RI |
| AP 61 1 VAGA Integralização de capital | 3 dez 2025 | 136 m² | 70 m² | R$ 87.847 | 646 | 1.255 | Matrícula 78754, 10º RI |
| AP 74 2 VAGAS | 19 fev 2025 | 170 m² | 80 m² | R$ 750.000 | 4.412 | 9.375 | Matrícula 78761, 10º RI |
| AP 54 1 VAGA | 9 out 2024 | 136 m² | 70 m² | R$ 690.000 | 5.074 | 9.857 | Matrícula 78753, 10º RI |
| AP 164 2 VAGAS | 1 out 2024 | 170 m² | 80 m² | R$ 745.000 | 4.382 | 9.312 | Matrícula 78797, 10º RI |
| AP 142 1 VAGA | 5 jul 2023 | 136 m² | 70 m² | R$ 650.000 | 4.779 | 9.286 | Matrícula 78787, 10º RI |
| AP 143 1 VAGA Venda de parte do imóvel | 15 fev 2023 | 136 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 78788, 10º RI |
| AP 163 2 VAGAS | 26 out 2022 | 170 m² | 80 m² | R$ 740.000 | 4.353 | 9.250 | Matrícula 78796, 10º RI |
| AP 151 1 VAGA | 22 ago 2022 | 136 m² | 70 m² | R$ 630.000 | 4.632 | 9.000 | Matrícula 78790, 10º RI |
| AP 31 1VAGA | 13 abr 2022 | 136 m² | 70 m² | R$ 640.000 | 4.706 | 9.143 | Matrícula 78742, 10º RI |
| AP 82 1VAGA | 25 fev 2021 | 136 m² | 70 m² | R$ 578.550 | 4.254 | 8.265 | Matrícula 78763, 10º RI |
| AP 174 2 VAG | 11 jul 2018 | 170 m² | 80 m² | R$ 700.000 | 4.118 | 8.750 | Matrícula 78801, 10º RI |
| AP 52 1 VAGA | 12 jan 2018 | 136 m² | 70 m² | R$ 500.000 | 3.676 | 7.143 | Matrícula 78751, 10º RI |
| AP 122 1 VAG Outra transmissão | 2 jun 2017 | 136 m² | 70 m² | R$ 280.000 | 2.059 | 4.000 | Matrícula 78779, 10º RI |
| AP 132 1 VAG Outra transmissão | 8 mai 2017 | 136 m² | 70 m² | R$ 444.166 | 3.266 | 6.345 | Matrícula 78783, 10º RI |
| AP 174 2 VAG | 30 nov 2016 | 170 m² | 80 m² | R$ 490.000 | 2.882 | 6.125 | Matrícula 78801, 10º RI |
| AP 113 1 VAG | 5 set 2016 | 136 m² | 70 m² | R$ 500.000 | 3.676 | 7.143 | Matrícula 78776, 10º RI |
| AP 124 1 VAG | 28 out 2015 | 136 m² | 70 m² | R$ 410.000 | 3.015 | 5.857 | Matrícula 78781, 10º RI |
| AP 22 1VAGA | 10 jun 2015 | 136 m² | 70 m² | R$ 527.000 | 3.875 | 7.529 | Matrícula 78739, 10º RI |
| AP 124 1 VAG | 8 abr 2015 | 136 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 2.941 | 5.714 | Matrícula 78781, 10º RI |
| AP 173 2 VAG | 27 jan 2015 | 170 m² | 80 m² | R$ 540.000 | 3.176 | 6.750 | Matrícula 78800, 10º RI |
| AP 81 1 VAGA | 22 nov 2013 | 136 m² | 70 m² | R$ 420.000 | 3.088 | 6.000 | Matrícula 78762, 10º RI |
| AP 63 2 VAGA | 14 out 2013 | 170 m² | 80 m² | R$ 579.000 | 3.406 | 7.238 | Matrícula 78756, 10º RI |
| AP 134 2VAGA | 6 jun 2013 | 170 m² | 80 m² | R$ 450.000 | 2.647 | 5.625 | Matrícula 78785, 10º RI |
| AP 52 1 VAGA | 27 set 2012 | 136 m² | 70 m² | R$ 475.000 | 3.493 | 6.786 | Matrícula 78751, 10º RI |
| AP 82 1VAGA | 26 dez 2011 | 136 m² | 70 m² | R$ 426.000 | 3.132 | 6.086 | Matrícula 78763, 10º RI |
| AP 113 1 VAG Abaixo da referência | 7 out 2011 | 136 m² | 70 m² | R$ 30.000 | 221 | 429 | Matrícula 78776, 10º RI |
| AP 112 2 VAG | 13 jul 2011 | 170 m² | 80 m² | R$ 407.000 | 2.394 | 5.088 | Matrícula 78775, 10º RI |
| AP 61 1 VAGA Abaixo da referência | 25 out 2010 | 136 m² | 70 m² | R$ 80.000 | 588 | 1.143 | Matrícula 78754, 10º RI |
| AP 122 1 VAG Venda de parte do imóvel | 30 nov 2009 | 136 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 78799, 10º RI |
| AP 51 1 VAGA | 28 set 2009 | 136 m² | 70 m² | R$ 250.000 | 1.838 | 3.571 | Matrícula 78750, 10º RI |
| AP 124 1 VAG Abaixo da referência | 11 set 2009 | 136 m² | 70 m² | R$ 50.000 | 368 | 714 | Matrícula 78781, 10º RI |
| AP 82 1VAGA | 29 jul 2008 | 136 m² | 70 m² | R$ 208.000 | 1.529 | 2.971 | Matrícula 78763, 10º RI |
| AP 72 1 VAGA | 28 jan 2008 | 136 m² | 70 m² | R$ 150.000 | 1.103 | 2.143 | Matrícula 78759, 10º RI |
| AP 52 1 VAGA | 7 dez 2007 | 136 m² | 70 m² | R$ 165.000 | 1.213 | 2.357 | Matrícula 78751, 10º RI |
| AP 112 2 VAG | 28 nov 2007 | 170 m² | 80 m² | R$ 170.000 | 1.000 | 2.125 | Matrícula 78775, 10º RI |
| AP 81 1 VAGA | 30 mai 2007 | 136 m² | 70 m² | R$ 160.000 | 1.176 | 2.286 | Matrícula 78762, 10º RI |
| AP 44 2 VAGA | 20 abr 2007 | 170 m² | 80 m² | R$ 152.000 | 894 | 1.900 | Matrícula 78749, 10º RI |
| AP 162 2VAGA | 2 jan 2007 | 170 m² | 80 m² | R$ 176.000 | 1.035 | 2.200 | Matrícula 78795, 10º RI |
| AP 53 1 VAGA | 23 nov 2006 | 136 m² | 70 m² | R$ 100.000 | 735 | 1.429 | Matrícula 78752, 10º RI |
| AP 132 1 VAG | 18 out 2006 | 136 m² | 70 m² | R$ 147.000 | 1.081 | 2.100 | Matrícula 78783, 10º RI |
| AP 51 1 VAGA | 9 out 2006 | 136 m² | 70 m² | R$ 150.000 | 1.103 | 2.143 | Matrícula 78750, 10º RI |
| AP 43 1 VAGA | 6 out 2006 | 136 m² | 70 m² | R$ 155.000 | 1.140 | 2.214 | Matrícula 78748, 10º RI |
| AP 123 1 VAG | 31 mai 2006 | 136 m² | 70 m² | R$ 100.000 | 735 | 1.429 | Matrícula 78780, 10º RI |
| AP 73 2 VAGA Venda de parte do imóvel | 15 mai 2006 | 170 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 78760, 10º RI |
| AP 93 1VAGA | 20 abr 2006 | 136 m² | 70 m² | R$ 161.000 | 1.184 | 2.300 | Matrícula 78768, 10º RI |
| AP 23 1VAGA | 20 fev 2006 | 136 m² | 70 m² | R$ 100.000 | 735 | 1.429 | Matrícula 78740, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.081/m² para R$ 4.412/m² (+308%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² construídos, 70 m² privativos 22 unidades vendidas
- 170 m² construídos, 80 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício San Thomas Rua Carlos Weber, 1379 | 1991 | 70 | 5.737 |
| Edifício Paula Rua Carlos Weber, 1319 | 1986 | 144 | 5.826 |
| Rua Brentano, 292 | 2001 | 76 | 5.510 |
| Rua Carlos Weber, 1419 | 1993 | 17 | 4.591 |
| Rua Carlos Weber, 1425 | 1993 | 4 | — |
| Rua Nanuque, 344 | 1993 | 36 | 5.802 |