Edifício San Thomas
Rua Carlos Weber, 1379
- R$/m² construído
- 5.737
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.589
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 742 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
70 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 67 Garagem ou depósito | 28 ago 2026 | 15 m² | — | R$ 82.500 | 5.500 | — | Matrícula 72835, 10º RI |
| AP 123 | 28 ago 2026 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 742.500 | 6.346 | 10.607 | Matrícula 72785, 10º RI |
| AP 54 | 8 jul 2025 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 600.000 | 5.128 | 8.571 | Matrícula 72758, 10º RI |
| VG 3 Garagem ou depósito | 8 jul 2025 | 15 m² | — | R$ 120.000 | 8.000 | — | Matrícula 72801, 10º RI |
| AP 73 Integralização de capital | 15 abr 2025 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 74.738 | 639 | 1.068 | Matrícula 72765, 10º RI |
| VG 58 Integralização de capital | 15 abr 2025 | 15 m² | — | R$ 13.840 | 923 | — | Matrícula 72826, 10º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 16 ago 2024 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 109.250 | 934 | 1.561 | Matrícula 76927, 10º RI |
| VG.82/83 Integralização de capital | 16 ago 2024 | 30 m² | — | R$ 15.000 | 500 | — | Matrícula 72858, 10º RI |
| AP 14 | 27 jul 2023 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 560.000 | 4.786 | 8.000 | Matrícula 72742, 10º RI |
| VG 47 Garagem ou depósito | 27 jul 2023 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 72815, 10º RI |
| VG 80/81 Garagem ou depósito | 8 fev 2023 | 30 m² | — | R$ 105.800 | 3.527 | — | Matrícula 72857, 10º RI |
| AP 154 | 20 dez 2022 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 550.000 | 4.701 | 7.857 | Matrícula 72798, 10º RI |
| VG 61 Garagem ou depósito | 5 mai 2021 | 15 m² | — | R$ 40.000 | 2.667 | — | Matrícula 72829, 10º RI |
| AP 152 | 26 mar 2021 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 565.000 | 4.829 | 8.071 | Matrícula 72796, 10º RI |
| VG 23 Garagem ou depósito | 26 mar 2021 | 15 m² | — | R$ 35.000 | 2.333 | — | Matrícula 72813, 10º RI |
| VG 50 Garagem ou depósito | 26 fev 2021 | 15 m² | — | R$ 40.000 | 2.667 | — | Matrícula 71818, 10º RI |
| AP 22 | 26 fev 2021 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 610.000 | 5.214 | 8.714 | Matrícula 72744, 10º RI |
| AP 34 | 15 jan 2021 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 605.000 | 5.171 | 8.643 | Matrícula 72750, 10º RI |
| VG 66 Garagem ou depósito | 31 jul 2020 | 15 m² | — | R$ 43.000 | 2.867 | — | Matrícula 72834, 10º RI |
| AP 103 | 31 jul 2020 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 547.000 | 4.675 | 7.814 | Matrícula 72777, 10º RI |
| VG 62 Garagem ou depósito | 7 fev 2020 | 15 m² | — | R$ 42.300 | 2.820 | — | Matrícula 72830, 10º RI |
| AP 12 | 7 fev 2020 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 357.700 | 3.057 | 5.110 | Matrícula 72740, 10º RI |
| AP 32 | 15 out 2019 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 573.000 | 4.897 | 8.186 | Matrícula 72748, 10º RI |
| VG 60 Garagem ou depósito | 15 out 2019 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 72828, 10º RI |
| VG 36 37 Abaixo da referência | 11 jul 2019 | 30 m² | — | R$ 10 | 0 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 144 Abaixo da referência | 11 jul 2019 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 37 | 0 | 1 | Matrícula 0, 10º RI |
| VG 70 71 Garagem ou depósito | 28 mar 2018 | 30 m² | — | R$ 85.000 | 2.833 | — | Matrícula 72778, 10º RI |
| AP 104 | 28 mar 2018 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 415.000 | 3.547 | 5.929 | Matrícula 72778, 10º RI |
| AP 11 | 28 fev 2018 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 345.000 | 2.949 | 4.929 | Matrícula 72739, 10º RI |
| VG 57 Garagem ou depósito | 28 fev 2018 | 15 m² | — | R$ 45.000 | 3.000 | — | Matrícula 72825, 10º RI |
| VG 10 11 Garagem ou depósito | 19 jan 2018 | 30 m² | — | R$ 85.000 | 2.833 | — | Matrícula 72836, 10º RI |
| AP 112 | 19 jan 2018 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 415.000 | 3.547 | 5.929 | Matrícula 72780, 10º RI |
| VG 10 11 Abaixo da referência | 21 dez 2017 | 30 m² | — | R$ 17.000 | 567 | — | Matrícula 72836, 10º RI |
| VG 38 39 Venda de parte do imóvel | 9 abr 2015 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 72847, 10º RI |
| AP 93 Venda de parte do imóvel | 9 abr 2015 | 117 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 72773, 10º RI |
| VG 47 Garagem ou depósito | 10 mar 2015 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 72815, 10º RI |
| AP 14 | 10 mar 2015 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 530.000 | 4.530 | 7.571 | Matrícula 72742, 10º RI |
| AP 112 | 4 ago 2014 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 280.000 | 2.393 | 4.000 | Matrícula 72780, 10º RI |
| AP 33 | 2 abr 2013 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 416.000 | 3.556 | 5.943 | Matrícula 72749, 10º RI |
| VG 49 Garagem ou depósito | 2 abr 2013 | 15 m² | — | R$ 40.000 | 2.667 | — | Matrícula 72817, 10º RI |
| AP 74 | 19 jul 2012 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 410.000 | 3.504 | 5.857 | Matrícula 72766, 10º RI |
| VG 21 Garagem ou depósito | 19 jul 2012 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 72811, 10º RI |
| VG 61 Outra transmissão | 4 nov 2010 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 72829, 10º RI |
| AP 34 Outra transmissão | 4 nov 2010 | 117 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 72750, 10º RI |
| AP 152 | 12 jul 2010 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 273.000 | 2.333 | 3.900 | Matrícula 72796, 10º RI |
| VG 23 Garagem ou depósito | 12 jul 2010 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 72813, 10º RI |
| VG 61 Garagem ou depósito | 24 abr 2009 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 72829, 10º RI |
| AP 34 | 24 abr 2009 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 220.000 | 1.880 | 3.143 | Matrícula 72750, 10º RI |
| AP 154 | 22 out 2008 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 160.000 | 1.368 | 2.286 | Matrícula 0, 10º RI |
| VG 80 81 Garagem ou depósito | 22 out 2008 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 72 | 1 set 2008 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 130.000 | 1.111 | 1.857 | Matrícula 72764, 10º RI |
| VG 56 Garagem ou depósito | 1 set 2008 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 72824, 10º RI |
| AP 84 | 14 mai 2008 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 160.000 | 1.368 | 2.286 | Matrícula 72770, 10º RI |
| VG 22 Garagem ou depósito | 14 mai 2008 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 72812, 10º RI |
| AP 22 | 4 out 2007 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 171.000 | 1.462 | 2.443 | Matrícula 72744, 10º RI |
| VG 50 Garagem ou depósito | 4 out 2007 | 15 m² | — | R$ 19.000 | 1.267 | — | Matrícula 72744, 10º RI |
| VG 80 81 Garagem ou depósito | 4 mai 2007 | 30 m² | — | R$ 17.000 | 567 | — | Matrícula 72857, 10º RI |
| AP 154 | 4 mai 2007 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 158.000 | 1.350 | 2.257 | Matrícula 72798, 10º RI |
| VG 23 Garagem ou depósito | 29 mar 2007 | 15 m² | — | R$ 15.300 | 1.020 | — | Matrícula 72813, 10º RI |
| AP 152 | 29 mar 2007 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 137.700 | 1.177 | 1.967 | Matrícula 72796, 10º RI |
| AP 14 | 16 mar 2007 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 150.000 | 1.282 | 2.143 | Matrícula 53425, 10º RI |
| VG 47 Garagem ou depósito | 16 mar 2007 | 15 m² | — | R$ 14.166 | 944 | — | Matrícula 72815, 10º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 27 dez 2006 | 117 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 72739, 10º RI |
| VG 57 Venda de parte do imóvel | 27 dez 2006 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 72825, 10º RI |
| AP 63 Arrematação em leilão | 30 out 2006 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 93.521 | 799 | 1.336 | Matrícula 72761, 10º RI |
| VG 59 Arrematação em leilão | 30 out 2006 | 15 m² | — | R$ 9.822 | 655 | — | Matrícula 72827, 10º RI |
| AP 24 | 11 set 2006 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 135.375 | 1.157 | 1.934 | Matrícula 72746, 10º RI |
| VG 46 Garagem ou depósito | 11 set 2006 | 15 m² | — | R$ 7.125 | 475 | — | Matrícula 72814, 10º RI |
| AP 12 | 30 abr 2006 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 108.000 | 923 | 1.543 | Matrícula 72740, 10º RI |
| VG 62 Garagem ou depósito | 30 abr 2006 | 15 m² | — | R$ 12.000 | 800 | — | Matrícula 72830, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.040/m² para R$ 6.346/m² (+510%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +107%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Condessa Renata Rua Carlos Weber, 1389 | 1994 | 49 | 4.412 |
| Edifício Paula Rua Carlos Weber, 1319 | 1986 | 144 | 5.826 |
| Rua Brentano, 292 | 2001 | 76 | 5.510 |
| Rua Carlos Weber, 1419 | 1993 | 17 | 4.591 |
| Rua Carlos Weber, 1425 | 1993 | 4 | — |
| Rua Nanuque, 344 | 1993 | 36 | 5.802 |