Edifício Lio
Rua Nanuque, 460
- R$/m² construído
- 2.379
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 65 mil
- 20 mar 2025
- Construção
- 1992
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 7 ED LIO Garagem ou depósito | 20 mar 2025 | 31 m² | — | R$ 65.000 | 2.097 | — | Matrícula 76822, 10º RI |
| AP 91 ED LIO | 25 jul 2024 | 206 m² | — | R$ 490.000 | 2.379 | — | Matrícula 76758, 10º RI |
| VG 43 ED LIO Garagem ou depósito | 25 jul 2024 | 34 m² | — | R$ 80.000 | 2.353 | — | Matrícula 76837, 10º RI |
| VG 44 ED LIO Garagem ou depósito | 25 jul 2024 | 34 m² | — | R$ 80.000 | 2.353 | — | Matrícula 76838, 10º RI |
| VG 6 ED LIO Garagem ou depósito | 4 mai 2023 | 31 m² | — | R$ 124.862 | 4.028 | — | Matrícula 76801, 10º RI |
| AP 121 ED LIO | 4 mai 2023 | 206 m² | — | R$ 1.080.276 | 5.244 | — | Matrícula 76764, 10º RI |
| VG 5 ED LIO Garagem ou depósito | 4 mai 2023 | 31 m² | — | R$ 124.862 | 4.028 | — | Matrícula 76800, 10º RI |
| AP 121 ED LIO Arrematação em leilão | 24 jun 2022 | 206 m² | — | R$ 682.725 | 3.314 | — | Matrícula 76764, 10º RI |
| VG 6 ED LIO Arrematação em leilão | 24 jun 2022 | 31 m² | — | R$ 91.416 | 2.949 | — | Matrícula 76801, 10º RI |
| VG 5 ED LIO Arrematação em leilão | 24 jun 2022 | 31 m² | — | R$ 91.416 | 2.949 | — | Matrícula 76800, 10º RI |
| VG 44 ED LIO Retomada por inadimplência | 29 abr 2022 | 34 m² | — | R$ 45.000 | 1.324 | — | Matrícula 76838, 10º RI |
| VG 43 ED LIO Retomada por inadimplência | 29 abr 2022 | 34 m² | — | R$ 45.000 | 1.324 | — | Matrícula 76837, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.506/m² para R$ 2.379/m² (+58%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −41%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 206 m² 13 unidades vendidas
- 382 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Brentano, 292 | 2001 | 76 | 5.510 |
| Rua Carlos Weber, 1419 | 1993 | 17 | 4.591 |
| Rua Carlos Weber, 1425 | 1993 | 4 | — |
| Rua Nanuque, 344 | 1993 | 36 | 5.802 |
| Edifício Paula Rua Carlos Weber, 1319 | 1986 | 144 | 5.826 |
| Edifício Visc Monte Negro Rua Nanuque, 432 | 1995 | 64 | 6.131 |