Rua Brentano, 292
- R$/m² construído
- 5.510
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.178
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 580 mil
- 10 fev 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
76 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E VG | 10 fev 2026 | 104 m² | 48 m² | R$ 580.000 | 5.577 | 12.083 | Matrícula 98533, 10º RI |
| AP 83 E VG | 21 jan 2026 | 104 m² | 48 m² | R$ 670.000 | 6.442 | 13.958 | Matrícula 98542, 10º RI |
| AP 173 E 4 VG | 21 nov 2025 | 124 m² | 55 m² | R$ 585.000 | 4.718 | 10.636 | Matrícula 98578, 10º RI |
| AP 72 E VG | 17 jul 2025 | 104 m² | 48 m² | R$ 645.000 | 6.202 | 13.438 | Matrícula 98537, 10º RI |
| AP 73 E VG | 20 set 2024 | 104 m² | 48 m² | R$ 540.000 | 5.192 | 11.250 | Matrícula 98538, 10º RI |
| AP 163 E 4 VG | 4 set 2024 | 124 m² | 55 m² | R$ 675.000 | 5.444 | 12.273 | Matrícula 98574, 10º RI |
| AP 43 E VG Abaixo da referência | 14 ago 2024 | 104 m² | 48 m² | R$ 84.730 | 815 | 1.765 | Matrícula 98526, 10º RI |
| AP 34 E 2 VG Arrematação em leilão | 26 abr 2023 | 116 m² | 55 m² | R$ 399.423 | 3.443 | 7.262 | Matrícula 98523, 10º RI |
| AP 74 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 9 mar 2023 | 116 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 98539, 10º RI |
| AP 113 E VG | 16 fev 2023 | 104 m² | 48 m² | R$ 600.000 | 5.769 | 12.500 | Matrícula 98554, 10º RI |
| AP 153 E 4 VG | 26 jan 2023 | 124 m² | 55 m² | R$ 570.000 | 4.597 | 10.364 | Matrícula 98570, 10º RI |
| AP 152 | 8 dez 2022 | 124 m² | 55 m² | R$ 550.000 | 4.435 | 10.000 | Matrícula 98569, 10º RI |
| AP 24 E VG | 23 nov 2022 | 104 m² | 48 m² | R$ 550.000 | 5.288 | 11.458 | Matrícula 98519, 10º RI |
| AP 183 E 4 VG | 26 abr 2022 | 124 m² | 55 m² | R$ 550.000 | 4.435 | 10.000 | Matrícula 98582, 10º RI |
| AP 72 E VG Dação em pagamento | 21 fev 2022 | 104 m² | 48 m² | R$ 550.000 | 5.288 | 11.458 | Matrícula 98537, 10º RI |
| AP 33 E VG | 13 out 2021 | 104 m² | 48 m² | R$ 595.000 | 5.721 | 12.396 | Matrícula 98522, 10º RI |
| AP 21 E VG | 5 ago 2021 | 104 m² | 48 m² | R$ 550.000 | 5.288 | 11.458 | Matrícula 98516, 10º RI |
| AP 72 E VG | 24 mar 2021 | 104 m² | 48 m² | R$ 340.000 | 3.269 | 7.083 | Matrícula 98537, 10º RI |
| AP 42 E VG | 17 fev 2021 | 104 m² | 48 m² | R$ 500.000 | 4.808 | 10.417 | Matrícula 98525, 10º RI |
| AP 63 E VG | 29 set 2020 | 104 m² | 48 m² | R$ 560.000 | 5.385 | 11.667 | Matrícula 98534, 10º RI |
| AP 83 E VG | 16 set 2020 | 104 m² | 48 m² | R$ 500.000 | 4.808 | 10.417 | Matrícula 98542, 10º RI |
| AP 74 E 2 VG | 28 jan 2020 | 116 m² | 55 m² | R$ 530.000 | 4.569 | 9.636 | Matrícula 95539, 10º RI |
| AP 84 E 2 VG | 22 mai 2019 | 116 m² | 55 m² | R$ 530.000 | 4.569 | 9.636 | Matrícula 98543, 10º RI |
| AP 32 E VG | 3 abr 2018 | 104 m² | 48 m² | R$ 470.000 | 4.519 | 9.792 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 123 E VG | 17 abr 2017 | 104 m² | 48 m² | R$ 490.000 | 4.712 | 10.208 | Matrícula 98558, 10º RI |
| AP 113 E VG | 29 nov 2016 | 104 m² | 48 m² | R$ 500.000 | 4.808 | 10.417 | Matrícula 98554, 10º RI |
| AP 181 E 2 V | 30 out 2015 | 116 m² | 55 m² | R$ 327.000 | 2.819 | 5.945 | Matrícula 98580, 10º RI |
| AP 92 E 2 VG Dação em pagamento | 9 dez 2014 | 116 m² | 55 m² | R$ 500.000 | 4.310 | 9.091 | Matrícula 98545, 10º RI |
| AP 151 E 2 V | 17 jul 2014 | 116 m² | 55 m² | R$ 420.000 | 3.621 | 7.636 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 151 E 2 V | 6 nov 2013 | 116 m² | 55 m² | R$ 350.000 | 3.017 | 6.364 | Matrícula 98568, 10º RI |
| AP 24 E VG Venda de parte do imóvel | 14 out 2013 | 104 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 98519, 10º RI |
| AP 101 E 2 V | 22 jan 2013 | 116 m² | 55 m² | R$ 425.000 | 3.664 | 7.727 | Matrícula 98548, 10º RI |
| AP 32 E VG | 2 jan 2013 | 104 m² | 48 m² | R$ 402.500 | 3.870 | 8.385 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 31 E 2 VG | 19 dez 2012 | 116 m² | 55 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 5.455 | Matrícula 98520, 10º RI |
| AP 163 E 4 V | 5 dez 2012 | 124 m² | 55 m² | R$ 426.000 | 3.435 | 7.745 | Matrícula 98574, 10º RI |
| AP 103 E VG | 28 set 2012 | 104 m² | 48 m² | R$ 380.000 | 3.654 | 7.917 | Matrícula 98550, 10º RI |
| AP 123 E VG | 4 set 2012 | 104 m² | 48 m² | R$ 270.000 | 2.596 | 5.625 | Matrícula 90369, 10º RI |
| AP 33 E VG | 31 jan 2012 | 104 m² | 48 m² | R$ 365.000 | 3.510 | 7.604 | Matrícula 98522, 10º RI |
| AP 61 E 2 VG | 1 dez 2011 | 116 m² | 55 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 5.455 | Matrícula 98532, 10º RI |
| AP 124 E 2 V | 22 jul 2011 | 116 m² | 55 m² | R$ 360.000 | 3.103 | 6.545 | Matrícula 98559, 10º RI |
| AP 174 E VG | 25 fev 2011 | 104 m² | 48 m² | R$ 180.000 | 1.731 | 3.750 | Matrícula 98579, 10º RI |
| AP 91 E 2 VG | 28 jan 2011 | 116 m² | 55 m² | R$ 303.000 | 2.612 | 5.509 | Matrícula 98544, 10º RI |
| AP 31 E 2 VG | 19 jan 2011 | 116 m² | 55 m² | R$ 160.000 | 1.379 | 2.909 | Matrícula 98520, 10º RI |
| AP 32 E VG | 2 dez 2010 | 104 m² | 48 m² | R$ 260.000 | 2.500 | 5.417 | Matrícula 98521, 10º RI |
| AP 102 E 2 V | 12 nov 2010 | 116 m² | 55 m² | R$ 250.000 | 2.155 | 4.545 | Matrícula 98549, 10º RI |
| AP 173 E 4 V | 22 out 2010 | 124 m² | 55 m² | R$ 200.000 | 1.613 | 3.636 | Matrícula 98578, 10º RI |
| AP 164 E VG | 16 set 2010 | 104 m² | 48 m² | R$ 290.000 | 2.788 | 6.042 | Matrícula 98575, 10º RI |
| AP 164 E VG | 23 ago 2010 | 104 m² | 48 m² | R$ 90.000 | 865 | 1.875 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 103 E VG | 31 mai 2010 | 104 m² | 48 m² | R$ 175.000 | 1.683 | 3.646 | Matrícula 98550, 10º RI |
| AP 52 E VG | 11 jan 2010 | 104 m² | 48 m² | R$ 248.000 | 2.385 | 5.167 | Matrícula 98529, 10º RI |
| AP 101 E 2 V | 9 nov 2009 | 116 m² | 55 m² | R$ 200.000 | 1.724 | 3.636 | Matrícula 98548, 10º RI |
| AP 61 E 2 VG | 18 mai 2009 | 116 m² | 55 m² | R$ 210.000 | 1.810 | 3.818 | Matrícula 98532, 10º RI |
| AP 73 E VG | 18 mai 2009 | 104 m² | 48 m² | R$ 190.000 | 1.827 | 3.958 | Matrícula 98538, 10º RI |
| AP 52 E VG | 12 nov 2008 | 104 m² | 48 m² | R$ 200.000 | 1.923 | 4.167 | Matrícula 98529, 10º RI |
| AP 23 E VG | 10 out 2008 | 104 m² | 48 m² | R$ 180.000 | 1.731 | 3.750 | Matrícula 98518, 10º RI |
| AP 23 E VG | 18 jul 2008 | 104 m² | 48 m² | R$ 78.289 | 753 | 1.631 | Matrícula 84483, 11º RI |
| AP 183 E 4 V | 5 out 2007 | 124 m² | 55 m² | R$ 165.400 | 1.334 | 3.007 | Matrícula 98582, 10º RI |
| AP 123 E VG | 30 jun 2007 | 104 m² | 48 m² | R$ 89.178 | 857 | 1.858 | Matrícula 98558, 10º RI |
| AP 24 E VG | 28 jun 2007 | 104 m² | 48 m² | R$ 145.000 | 1.394 | 3.021 | Matrícula 98519, 10º RI |
| AP 81 E 2 VG | 25 mai 2007 | 116 m² | 55 m² | R$ 98.109 | 846 | 1.784 | Matrícula 98540, 10º RI |
| AP 41 E 2 VG | 25 mai 2007 | 116 m² | 55 m² | R$ 94.640 | 816 | 1.721 | Matrícula 98524, 10º RI |
| AP 71 E 2 VG | 25 mai 2007 | 116 m² | 55 m² | R$ 98.109 | 846 | 1.784 | Matrícula 98536, 10º RI |
| AP 52 E VG | 2 mai 2007 | 104 m² | 48 m² | R$ 142.000 | 1.365 | 2.958 | Matrícula 98529, 10º RI |
| AP 94 E 2 VG | 12 abr 2007 | 116 m² | 55 m² | R$ 125.000 | 1.078 | 2.273 | Matrícula 98547, 10º RI |
| AP 21 E VG | 9 mar 2007 | 104 m² | 48 m² | R$ 120.000 | 1.154 | 2.500 | Matrícula 98516, 10º RI |
| AP 33 E VG | 29 dez 2006 | 104 m² | 48 m² | R$ 87.752 | 844 | 1.828 | Matrícula 98522, 10º RI |
| AP 132 E 2 V | 23 nov 2006 | 116 m² | 55 m² | R$ 100.000 | 862 | 1.818 | Matrícula 98561, 10º RI |
| AP 82 E VG | 22 nov 2006 | 104 m² | 48 m² | R$ 70.000 | 673 | 1.458 | Matrícula 98541, 10º RI |
| AP 151 E 2 V | 14 nov 2006 | 116 m² | 55 m² | R$ 110.000 | 948 | 2.000 | Matrícula 98568, 10º RI |
| AP 111 E 2 V | 31 out 2006 | 116 m² | 55 m² | R$ 135.000 | 1.164 | 2.455 | Matrícula 98552, 10º RI |
| AP 124 E 2 V | 15 set 2006 | 116 m² | 55 m² | R$ 130.000 | 1.121 | 2.364 | Matrícula 98559, 10º RI |
| AP 54 E 2 VG Cessão de direitos | 20 jul 2006 | 116 m² | 55 m² | R$ 105.000 | 905 | 1.909 | Matrícula 98531, 10º RI |
| AP 54 E 2 VG | 20 jul 2006 | 116 m² | 55 m² | R$ 148.500 | 1.280 | 2.700 | Matrícula 98531, 10º RI |
| AP 114 E 2 V | 5 jul 2006 | 116 m² | 55 m² | R$ 150.000 | 1.293 | 2.727 | Matrícula 98555, 10º RI |
| AP 51 E 2 VG | 29 mar 2006 | 116 m² | 55 m² | R$ 140.000 | 1.207 | 2.545 | Matrícula 98528, 10º RI |
| AP 152 E 4 V | 9 mar 2006 | 124 m² | 55 m² | R$ 140.000 | 1.129 | 2.545 | Matrícula 98569, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.125/m² para R$ 6.010/m² (+434%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, 55 m² privativos 21 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 48 m² privativos 19 unidades vendidas
- 124 m² construídos, 55 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos Weber, 1419 | 1993 | 17 | 4.591 |
| Rua Carlos Weber, 1425 | 1993 | 4 | — |
| Rua Nanuque, 344 | 1993 | 36 | 5.802 |
| Edifício Lio Rua Nanuque, 460 | 1992 | 74 | 2.379 |
| Edifício Paula Rua Carlos Weber, 1319 | 1986 | 144 | 5.826 |
| Edifício Visc Monte Negro Rua Nanuque, 432 | 1995 | 64 | 6.131 |