Rua Nanuque, 394
- R$/m² construído
- 4.156
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 553 mil
- 22 nov 2024
- Construção
- 1978
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 2 Garagem ou depósito | 22 nov 2024 | 21 m² | — | R$ 87.273 | 4.156 | — | Matrícula 25575, 10º RI |
| AP 52 | 22 nov 2024 | 133 m² | — | R$ 552.727 | 4.156 | — | Matrícula 25574, 10º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2024 | 133 m² | — | — | — | — | Matrícula 23087, 10º RI |
| BX 74 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2024 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 23088, 10º RI |
| AP 143 Cessão com alienação fiduciária | 28 mar 2024 | 133 m² | — | — | — | — | Matrícula 23081, 10º RI |
| BX 68 Cessão com alienação fiduciária | 28 mar 2024 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 23082, 10º RI |
| AP 183 | 7 mar 2024 | 133 m² | — | R$ 635.000 | 4.774 | — | Matrícula 23089, 10º RI |
| BX 16 Garagem ou depósito | 7 mar 2024 | 21 m² | — | R$ 65.000 | 3.095 | — | Matrícula 23090, 10º RI |
| BX 1 Garagem ou depósito | 26 out 2023 | 21 m² | — | R$ 48.000 | 2.286 | — | Matrícula 22842, 10º RI |
| AP 32 | 26 out 2023 | 133 m² | — | R$ 462.000 | 3.474 | — | Matrícula 22841, 10º RI |
| BX 21 Garagem ou depósito | 5 ago 2022 | 21 m² | — | R$ 59.061 | 2.812 | — | Matrícula 22966, 10º RI |
| AP 153 | 5 ago 2022 | 133 m² | — | R$ 620.939 | 4.669 | — | Matrícula 22965, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 853/m² para R$ 4.465/m² (+423%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² 25 unidades vendidas
- 132 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Brentano, 292 | 2001 | 76 | 5.510 |
| Rua Carlos Weber, 1419 | 1993 | 17 | 4.591 |
| Rua Carlos Weber, 1425 | 1993 | 4 | — |
| Rua Nanuque, 344 | 1993 | 36 | 5.802 |
| Edifício Lio Rua Nanuque, 460 | 1992 | 74 | 2.379 |
| Edifício Visc Monte Negro Rua Nanuque, 432 | 1995 | 64 | 6.131 |