Rua Nanuque, 349
- R$/m² construído
- 5.156
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 5 set 2024
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 E VGS 8P E | 5 set 2024 | 192 m² | — | R$ 1.300.000 | 6.771 | — | Matrícula 102599, 10º RI |
| CS 2 E VGS 4P E | 15 jan 2024 | 192 m² | — | R$ 680.014 | 3.542 | — | Matrícula 102597, 10º RI |
| CS 5 E VGS 1 Abaixo da referência | 18 nov 2014 | 192 m² | — | R$ 288.800 | 1.504 | — | Matrícula 102600, 10º RI |
| CS 4 VGS 07 | 29 mar 2010 | 192 m² | — | R$ 450.000 | 2.344 | — | Matrícula 102599, 10º RI |
| CS 7 E VGS 1 | 16 dez 2009 | 193 m² | — | R$ 440.000 | 2.280 | — | Matrícula 102602, 10º RI |
| CS 1 E VGS 2 | 9 mai 2008 | 192 m² | — | R$ 365.000 | 1.901 | — | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.901/m² para R$ 5.156/m² (+171%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 192 m² 4 unidades vendidas
- 193 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nanuque, 335 | 2013 | 45 | 5.226 |
| Rua Nanuque, 413 | 2019 | 58 | 6.913 |
| Rua Lauro Muller, 12 | 2000 | 137 | 5.125 |
| Rua Nanuque, 394 | 1978 | 97 | 4.156 |
| Rua Nanuque, 310 | 2008 | 45 | 7.684 |
| Edifício Visc Monte Negro Rua Nanuque, 432 | 1995 | 64 | 6.131 |