Rua Nanuque, 335
- R$/m² construído
- 5.226
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.306
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 760 mil
- 14 mai 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 14 mai 2026 | 146 m² | 62 m² | R$ 760.000 | 5.205 | 12.258 | Matrícula 135285, 10º RI |
| AP 61 Integralização de capital | 3 dez 2025 | 146 m² | 62 m² | R$ 170.000 | 1.164 | 2.742 | Matrícula 135301, 10º RI |
| AP 71 Integralização de capital | 3 dez 2025 | 146 m² | 62 m² | R$ 170.000 | 1.164 | 2.742 | Matrícula 135305, 10º RI |
| AP 51 | 14 ago 2025 | 146 m² | 62 m² | R$ 890.000 | 6.096 | 14.355 | Matrícula 135927, 10º RI |
| AP 72 | 24 jun 2024 | 146 m² | 62 m² | R$ 766.000 | 5.247 | 12.355 | Matrícula 135306, 10º RI |
| AP 84 | 11 out 2023 | 173 m² | 75 m² | R$ 900.000 | 5.202 | 12.000 | Matrícula 135312, 11º RI |
| AP 33 | 2 ago 2023 | 146 m² | 62 m² | R$ 700.000 | 4.795 | 11.290 | Matrícula 135291, 10º RI |
| AP 33 Dação em pagamento | 19 mai 2023 | 146 m² | 62 m² | R$ 665.000 | 4.555 | 10.726 | Matrícula 135291, 10º RI |
| AP 72 | 5 mai 2023 | 146 m² | 62 m² | R$ 460.000 | 3.151 | 7.419 | Matrícula 135306, 10º RI |
| AP 22 | 18 nov 2022 | 146 m² | 62 m² | R$ 700.000 | 4.795 | 11.290 | Matrícula 135286, 10º RI |
| AP 12 | 11 jan 2022 | 146 m² | 62 m² | R$ 715.000 | 4.897 | 11.532 | Matrícula 135282, 10º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 27 set 2021 | 146 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 135284, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.473/m² para R$ 5.205/m² (+111%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +2,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² construídos, 62 m² privativos 25 unidades vendidas
- 173 m² construídos, 75 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nanuque, 349 | 2002 | 6 | 5.156 |
| Rua Lauro Muller, 12 | 2000 | 137 | 5.125 |
| Rua Nanuque, 413 | 2019 | 58 | 6.913 |
| Rua Nanuque, 310 | 2008 | 45 | 7.684 |
| Rua Nanuque, 394 | 1978 | 97 | 4.156 |
| Travessa Fernando Luizzi, 4 | 1970 | 3 | — |