Rua Passo da Pátria, 971
- R$/m² construído
- 5.433
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.053
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 20 jul 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 C/3 VG | 20 jul 2026 | 335 m² | 151 m² | R$ 2.232.500 | 6.664 | 14.785 | Matrícula 110908, 10º RI |
| AP 41 C/3 VG | 5 jun 2026 | 335 m² | 151 m² | R$ 1.820.000 | 5.433 | 12.053 | Matrícula 110909, 10º RI |
| AP 72 C/4 VG | 29 abr 2026 | 354 m² | 151 m² | R$ 1.950.000 | 5.508 | 12.914 | Matrícula 110916, 10º RI |
| AP 22 C/3 VG Abaixo da referência | 27 mai 2025 | 335 m² | 151 m² | R$ 448.218 | 1.338 | 2.968 | Matrícula 110906, 10º RI |
| AP 81 C/4 VG Permuta | 26 mar 2025 | 541 m² | 231 m² | R$ 1.850.000 | 3.420 | 8.009 | Matrícula 110933, 10º RI |
| AP 61 C/4 VG | 4 jul 2024 | 354 m² | 151 m² | R$ 1.230.000 | 3.475 | 8.146 | Matrícula 110929, 10º RI |
| AP 71 C/4 VG | 16 jan 2024 | 354 m² | 151 m² | R$ 1.450.000 | 4.096 | 9.603 | Matrícula 110931, 10º RI |
| AP 31 C/3 VG | 5 mai 2023 | 335 m² | 151 m² | R$ 1.750.000 | 5.224 | 11.589 | Matrícula 110907, 10º RI |
| AP 61 C/4 VG | 4 mai 2023 | 354 m² | 151 m² | R$ 1.600.000 | 4.520 | 10.596 | Matrícula 110913, 10º RI |
| AP 21 C/3 VG | 29 dez 2022 | 335 m² | 151 m² | R$ 1.700.000 | 5.075 | 11.258 | Matrícula 110905, 10º RI |
| AP 11 C/3 VG | 14 out 2021 | 335 m² | 151 m² | R$ 1.450.000 | 4.328 | 9.603 | Matrícula 110919, 10º RI |
| AP 72 C/4 VG | 23 jul 2021 | 354 m² | 151 m² | R$ 1.420.000 | 4.011 | 9.404 | Matrícula 110932, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.224/m² para R$ 5.508/m² (+350%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 335 m² construídos, 151 m² privativos 16 unidades vendidas
- 354 m² construídos, 151 m² privativos 12 unidades vendidas
- 541 m² construídos, 231 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Alenata Rua Passo da Pátria, 991 | 1998 | 22 | 5.414 |
| Rua Ivan Curvelo, 54 | 2003 | 209 | 5.743 |
| Edifício The Panoramic Rua Passo da Pátria, 855 | 1999 | 34 | 5.730 |
| Edifício Green Tower Rua Passo da Pátria, 1025 | 1999 | 40 | 5.648 |
| Rua Passo da Pátria, 858 | 2015 | 3 | — |
| Rua Nanuque, 215 | 1984 | 59 | 5.969 |