Rua Passo da Pátria, 971
- R$/m² construído
- 5.433
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.053
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 20 jul 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 C/3 VG | 20 jul 2026 | 335 m² | 151 m² | R$ 2.232.500 | 6.664 | 14.785 | Matrícula 110908, 10º RI |
| AP 41 C/3 VG | 5 jun 2026 | 335 m² | 151 m² | R$ 1.820.000 | 5.433 | 12.053 | Matrícula 110909, 10º RI |
| AP 72 C/4 VG | 29 abr 2026 | 354 m² | 151 m² | R$ 1.950.000 | 5.508 | 12.914 | Matrícula 110916, 10º RI |
| AP 22 C/3 VG Abaixo da referência | 27 mai 2025 | 335 m² | 151 m² | R$ 448.218 | 1.338 | 2.968 | Matrícula 110906, 10º RI |
| AP 81 C/4 VG Permuta | 26 mar 2025 | 541 m² | 231 m² | R$ 1.850.000 | 3.420 | 8.009 | Matrícula 110933, 10º RI |
| AP 61 C/4 VG | 4 jul 2024 | 354 m² | 151 m² | R$ 1.230.000 | 3.475 | 8.146 | Matrícula 110929, 10º RI |
| AP 71 C/4 VG | 16 jan 2024 | 354 m² | 151 m² | R$ 1.450.000 | 4.096 | 9.603 | Matrícula 110931, 10º RI |
| AP 31 C/3 VG | 5 mai 2023 | 335 m² | 151 m² | R$ 1.750.000 | 5.224 | 11.589 | Matrícula 110907, 10º RI |
| AP 61 C/4 VG | 4 mai 2023 | 354 m² | 151 m² | R$ 1.600.000 | 4.520 | 10.596 | Matrícula 110913, 10º RI |
| AP 21 C/3 VG | 29 dez 2022 | 335 m² | 151 m² | R$ 1.700.000 | 5.075 | 11.258 | Matrícula 110905, 10º RI |
| AP 11 C/3 VG | 14 out 2021 | 335 m² | 151 m² | R$ 1.450.000 | 4.328 | 9.603 | Matrícula 110919, 10º RI |
| AP 72 C/4 VG | 23 jul 2021 | 354 m² | 151 m² | R$ 1.420.000 | 4.011 | 9.404 | Matrícula 110932, 10º RI |
| AP 32 C/3 VG | 29 jun 2021 | 335 m² | 151 m² | R$ 1.440.000 | 4.299 | 9.536 | Matrícula 110908, 10º RI |
| AP 12 C 3 VG | 8 jan 2021 | 335 m² | 151 m² | R$ 1.500.000 | 4.478 | 9.934 | Matrícula 110904, 10º RI |
| AP 31 C 3 VG | 25 jun 2020 | 335 m² | 151 m² | R$ 1.480.000 | 4.418 | 9.801 | Matrícula 110907, 10º RI |
| AP 11 C 3 VG | 14 jun 2019 | 335 m² | 151 m² | R$ 1.220.000 | 3.642 | 8.079 | Matrícula 110903, 10º RI |
| AP 12 C 3 VG | 14 jan 2019 | 335 m² | 151 m² | R$ 1.215.000 | 3.627 | 8.046 | Matrícula 110904, 10º RI |
| AP 11 C 3 VG Abaixo da referência | 5 abr 2018 | 335 m² | 151 m² | R$ 294.990 | 881 | 1.954 | Matrícula 110919, 10º RI |
| AP 82 C 4 VG Abaixo da referência | 31 jan 2018 | 541 m² | 231 m² | R$ 800.000 | 1.479 | 3.463 | Matrícula 110918, 10º RI |
| AP 82 C 4 VG | 15 set 2017 | 541 m² | 231 m² | R$ 2.030.000 | 3.752 | 8.788 | Matrícula 110934, 10º RI |
| AP 81 C 4 VG | 19 jan 2017 | 541 m² | 231 m² | R$ 1.800.000 | 3.327 | 7.792 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 62 C 4 VG | 17 ago 2016 | 354 m² | 151 m² | R$ 1.400.000 | 3.955 | 9.272 | Matrícula 110914, 10º RI |
| AP 31 C 3 VG | 31 mar 2016 | 335 m² | 151 m² | R$ 1.000.000 | 2.985 | 6.623 | Matrícula 110923, 10º RI |
| AP 72 C 4 VG Permuta | 28 set 2015 | 354 m² | 151 m² | — | — | — | Matrícula 110916, 10º RI |
| AP 12 C 3 VG Abaixo da referência | 22 dez 2014 | 335 m² | 151 m² | R$ 369.699 | 1.104 | 2.448 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 81 C 4 VG | 17 fev 2014 | 541 m² | 231 m² | R$ 1.800.000 | 3.327 | 7.792 | Matrícula 110933, 10º RI |
| AP 51 C 4 VG | 24 abr 2013 | 354 m² | 151 m² | R$ 900.000 | 2.542 | 5.960 | Matrícula 110911, 10º RI |
| AP 81 C 4 VG Adjudicação compulsória | 11 out 2012 | 541 m² | 231 m² | — | — | — | Matrícula 82931, 10º RI |
| AP 62 C 4 VG | 24 ago 2012 | 354 m² | 151 m² | R$ 900.000 | 2.542 | 5.960 | Matrícula 110930, 10º RI |
| AP 82 C4 VGS | 29 jun 2012 | 541 m² | 231 m² | R$ 1.187.500 | 2.195 | 5.141 | Matrícula 110934, 10º RI |
| AP 81 C 4 VG | 14 jun 2012 | 541 m² | 231 m² | R$ 1.410.000 | 2.606 | 6.104 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 52 C 4 VG | 6 jun 2012 | 354 m² | 151 m² | R$ 1.260.000 | 3.559 | 8.344 | Matrícula 110928, 10º RI |
| AP 42 C 3 VG Abaixo da referência | 22 mai 2012 | 335 m² | 151 m² | R$ 12.648 | 38 | 84 | Matrícula 110926, 10º RI |
| AP 41 C 3 VG | 22 mai 2012 | 335 m² | 151 m² | R$ 356.117 | 1.063 | 2.358 | Matrícula 110925, 10º RI |
| AP 62 C 4 VG | 11 mai 2012 | 354 m² | 151 m² | R$ 403.982 | 1.141 | 2.675 | Matrícula 110930, 10º RI |
| AP 52 C 4 VG | 18 abr 2012 | 354 m² | 151 m² | R$ 385.284 | 1.088 | 2.552 | Matrícula 110928, 10º RI |
| AP 82 C 4 VG | 27 mar 2012 | 541 m² | 231 m² | R$ 772.676 | 1.428 | 3.345 | Matrícula 110934, 10º RI |
| AP 21 C 3 VG Abaixo da referência | 29 dez 2011 | 335 m² | 151 m² | R$ 294.390 | 879 | 1.950 | Matrícula 110921, 10º RI |
| AP 32 C 3 VG | 25 nov 2011 | 335 m² | 151 m² | R$ 340.796 | 1.017 | 2.257 | Matrícula 110924, 10º RI |
| AP 81 C 4 VG | 18 abr 2011 | 541 m² | 231 m² | R$ 1.740.000 | 3.216 | 7.532 | Matrícula 110917, 10º RI |
| AP 51 C 4 VG | 20 dez 2010 | 354 m² | 151 m² | R$ 870.000 | 2.458 | 5.762 | Matrícula 10911, 10º RI |
| AP 32 C 3 VG | 26 nov 2010 | 335 m² | 151 m² | R$ 405.787 | 1.211 | 2.687 | Matrícula 110908, 10º RI |
| AP 51 C 4 VG | 29 ago 2010 | 354 m² | 151 m² | R$ 452.920 | 1.279 | 2.999 | Matrícula 110911, 10º RI |
| AP 12 C 3 VG | 16 jul 2010 | 335 m² | 151 m² | R$ 354.780 | 1.059 | 2.350 | Matrícula 110904, 10º RI |
| AP 81 C 4 VG | 8 set 2009 | 541 m² | 231 m² | R$ 531.575 | 983 | 2.301 | Matrícula 110917, 10º RI |
| AP 51 C 4 VG | 4 jun 2009 | 354 m² | 151 m² | R$ 640.000 | 1.808 | 4.238 | Matrícula 110927, 10º RI |
| AP 42 C 3 VG | 8 set 2008 | 335 m² | 151 m² | R$ 413.292 | 1.234 | 2.737 | Matrícula 110910, 10º RI |
| AP 51 C 4 VG | 26 ago 2008 | 354 m² | 151 m² | R$ 434.667 | 1.228 | 2.879 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 41 C 3 VG | 30 jun 2008 | 335 m² | 151 m² | R$ 422.831 | 1.262 | 2.800 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 72 C 4 VG | 16 jun 2008 | 354 m² | 151 m² | R$ 421.779 | 1.191 | 2.793 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 21 C 3 VG Venda de parte do imóvel | 19 dez 2007 | 335 m² | 151 m² | — | — | — | Matrícula 110905, 10º RI |
| AP 52 C 4 VG Venda de parte do imóvel | 10 dez 2007 | 354 m² | 151 m² | — | — | — | Matrícula 110912, 10º RI |
| AP 81 C 4 VG | 8 out 2007 | 541 m² | 231 m² | R$ 740.000 | 1.368 | 3.203 | Matrícula 110933, 10º RI |
| AP 71 C 4 VG | 28 set 2007 | 354 m² | 151 m² | R$ 399.554 | 1.129 | 2.646 | Matrícula 110915, 10º RI |
| AP 62 C 4 VG | 31 ago 2007 | 354 m² | 151 m² | R$ 454.971 | 1.285 | 3.013 | Matrícula 110914, 10º RI |
| AP 31 C 3 VG | 13 ago 2007 | 335 m² | 151 m² | R$ 479.997 | 1.433 | 3.179 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 72 C 4 VG | 31 ago 2006 | 354 m² | 151 m² | R$ 414.762 | 1.172 | 2.747 | Matrícula 110916, 10º RI |
| AP 61 C/4 VG | 30 jun 2006 | 354 m² | 151 m² | R$ 451.834 | 1.276 | 2.992 | Matrícula 110929, 10º RI |
| AP 71 C/4 VG | 30 jun 2006 | 354 m² | 151 m² | R$ 468.115 | 1.322 | 3.100 | Matrícula 110931, 10º RI |
| AP 22 C3 VG | 31 mai 2006 | 335 m² | 151 m² | R$ 384.200 | 1.147 | 2.544 | Matrícula 82931, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.224/m² para R$ 5.508/m² (+350%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 335 m² construídos, 151 m² privativos 16 unidades vendidas
- 354 m² construídos, 151 m² privativos 12 unidades vendidas
- 541 m² construídos, 231 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Alenata Rua Passo da Pátria, 991 | 1998 | 22 | 5.414 |
| Rua Ivan Curvelo, 54 | 2003 | 209 | 5.743 |
| Edifício The Panoramic Rua Passo da Pátria, 855 | 1999 | 34 | 5.730 |
| Edifício Green Tower Rua Passo da Pátria, 1025 | 1999 | 40 | 5.648 |
| Rua Passo da Pátria, 858 | 2015 | 3 | — |
| Rua Nanuque, 215 | 1984 | 59 | 5.969 |