Rua Ivan Popov, 148
- R$/m² construído
- 3.027
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 11 E 2VGS | 28 jul 2026 | 112 m² | — | R$ 320.000 | 2.857 | — | Matrícula 168329, 18º RI |
| CS04 E 2VGS | 20 jul 2026 | 112 m² | — | R$ 385.000 | 3.438 | — | Matrícula 168322, 18º RI |
| CS 05 E 2VGS | 10 out 2025 | 112 m² | — | R$ 340.000 | 3.036 | — | Matrícula 168323, 18º RI |
| CS 19 E 2VGS | 22 jan 2025 | 112 m² | — | R$ 260.492 | 2.326 | — | Matrícula 168337, 18º RI |
| CS 09 E 2VGS | 29 nov 2024 | 112 m² | — | R$ 340.000 | 3.036 | — | Matrícula 168327, 18º RI |
| CS12 E 2VGS | 19 jul 2024 | 112 m² | — | R$ 317.000 | 2.830 | — | Matrícula 168330, 18º RI |
| CS 13 E 2VGS | 28 mai 2024 | 112 m² | — | R$ 339.000 | 3.027 | — | Matrícula 168331, 18º RI |
| CS 13 E 2VGS Dação em pagamento | 21 jun 2023 | 112 m² | — | R$ 300.000 | 2.679 | — | Matrícula 168331, 18º RI |
| CS 17 E 2VGS | 29 abr 2022 | 112 m² | — | R$ 300.000 | 2.679 | — | Matrícula 168335, 18º RI |
| CS 08 E 2VGS | 28 jan 2022 | 112 m² | — | R$ 275.000 | 2.455 | — | Matrícula 168326, 18º RI |
| CS04 E 2VGS | 15 dez 2021 | 112 m² | — | R$ 250.000 | 2.232 | — | Matrícula 168322, 18º RI |
| CS.06 E 2VGS | 18 mar 2021 | 112 m² | — | R$ 350.000 | 3.125 | — | Matrícula 168324, 18º RI |
| CS 06 E 2VGS Dação em pagamento | 3 nov 2020 | 112 m² | — | R$ 350.000 | 3.125 | — | Matrícula 168324, 18º RI |
| CS 01 E 2VGS | 28 mar 2019 | 112 m² | — | R$ 300.000 | 2.679 | — | Matrícula 168319, 18º RI |
| CS 01 E 2VGS | 8 ago 2018 | 112 m² | — | R$ 295.000 | 2.634 | — | Matrícula 168319, 18º RI |
| CS 20 E 2VGS | 20 mar 2017 | 112 m² | — | R$ 315.000 | 2.812 | — | Matrícula 168338, 18º RI |
| CS 10 E 2VGS | 24 fev 2015 | 112 m² | — | R$ 330.000 | 2.946 | — | Matrícula 168328, 18º RI |
| CS 11 E 2VGS | 3 dez 2014 | 112 m² | — | R$ 275.000 | 2.455 | — | Matrícula 168329, 18º RI |
| CS23 E 2VGS | 24 nov 2014 | 112 m² | — | R$ 285.000 | 2.545 | — | Matrícula 168341, 18º RI |
| CS04 E 2VGS | 7 mar 2014 | 112 m² | — | R$ 320.000 | 2.857 | — | Matrícula 168322, 18º RI |
| CS 01 E 2VGS | 18 set 2013 | 112 m² | — | R$ 270.000 | 2.411 | — | Matrícula 168319, 18º RI |
| CS 10 E 2VGS | 19 abr 2013 | 112 m² | — | R$ 270.000 | 2.411 | — | Matrícula 168328, 18º RI |
| CS 05 E 2VGS | 8 abr 2013 | 112 m² | — | R$ 300.000 | 2.679 | — | Matrícula 168323, 18º RI |
| CS 07 E 2VGS | 11 mai 2012 | 112 m² | — | R$ 275.000 | 2.455 | — | Matrícula 168325, 18º RI |
| CS 14 E 2VGS | 12 abr 2012 | 112 m² | — | R$ 256.000 | 2.286 | — | Matrícula 168332, 18º RI |
| CS 01 E 2VGS | 8 mar 2012 | 112 m² | — | R$ 225.000 | 2.009 | — | Matrícula 168319, 18º RI |
| CS 03 E 2VGS | 7 dez 2011 | 112 m² | — | R$ 250.000 | 2.232 | — | Matrícula 168321, 18º RI |
| CS 06 E 2VGS | 19 mar 2011 | 112 m² | — | R$ 177.200 | 1.582 | — | Matrícula 168324, 18º RI |
| CS12 E 2VGS | 3 mar 2011 | 112 m² | — | R$ 165.000 | 1.473 | — | Matrícula 168330, 18º RI |
| CS 09 E 2VGS | 6 out 2010 | 112 m² | — | R$ 200.000 | 1.786 | — | Matrícula 168327, 18º RI |
| CS 14 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 21 jun 2010 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 168332, 18º RI |
| CS 05 E 2VGS | 8 out 2009 | 112 m² | — | R$ 154.000 | 1.375 | — | Matrícula 168323, 18º RI |
| CS 08 E 2VGS | 1 set 2009 | 112 m² | — | R$ 160.000 | 1.429 | — | Matrícula 168326, 18º RI |
| CS 17 E 2VGS | 6 ago 2009 | 112 m² | — | R$ 160.000 | 1.429 | — | Matrícula 168335, 18º RI |
| CS23 E 2VGS | 4 dez 2008 | 112 m² | — | R$ 150.000 | 1.339 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| CS 01 E 2VGS | 13 out 2008 | 112 m² | — | R$ 130.000 | 1.161 | — | Matrícula 168319, 18º RI |
| CS 20 E 2VGS | 18 jun 2008 | 112 m² | — | R$ 127.000 | 1.134 | — | Matrícula 168338, 18º RI |
| CS 19 E 2VGS | 29 fev 2008 | 112 m² | — | R$ 105.000 | 938 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| CS 22 E 2VGS | 14 jan 2008 | 112 m² | — | R$ 100.000 | 893 | — | Matrícula 168340, 18º RI |
| CS 02 E 2VGS | 24 set 2007 | 112 m² | — | R$ 120.000 | 1.071 | — | Matrícula 168320, 18º RI |
| CS 10 E 2VGS | 9 ago 2007 | 112 m² | — | R$ 125.000 | 1.116 | — | Matrícula 168328, 18º RI |
| CS 03 E 2VGS | 20 jul 2007 | 112 m² | — | R$ 130.000 | 1.161 | — | Matrícula 168321, 18º RI |
| CS 14 E 2VGS | 24 nov 2006 | 112 m² | — | R$ 105.000 | 938 | — | Matrícula 168332, 18º RI |
| CS 07 E 2VGS | 9 ago 2006 | 112 m² | — | R$ 105.000 | 938 | — | Matrícula 168325, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 938/m² para R$ 3.147/m² (+236%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ivan Popov, 250 | 2015 | 4 | 2.353 |
| Rua Franco Paolantonio, 184 | 1998 | 3 | — |
| Rua Ivan Popov, 51 | 2005 | 5 | — |
| Rua Franco Paolantonio, 45 | 2015 | 14 | 5.333 |
| Rua Carlos Pedrell, 207 | 1997 | 41 | 3.792 |
| Rua Franco Paolantonio, 21 | 2012 | 5 | — |