Rua Ivan Popov, 250
- R$/m² construído
- 2.353
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 18 mar 2026
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 02 E 2 VGS | 18 mar 2026 | 136 m² | — | R$ 320.000 | 2.353 | — | Matrícula 236670, 18º RI |
| CS 01 E 2 VG | 3 nov 2020 | 137 m² | — | R$ 285.000 | 2.080 | — | Matrícula 236669, 18º RI |
| CS 02 E 2 VG | 2 ago 2018 | 136 m² | — | R$ 240.000 | 1.765 | — | Matrícula 236670, 18º RI |
| CS 04 E 2 VG | 23 mai 2018 | 148 m² | — | R$ 274.000 | 1.851 | — | Matrícula 236672, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 1.808/m² para R$ 2.353/m² (+30%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² 1 unidade vendida
- 137 m² 1 unidade vendida
- 136 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ivan Popov, 148 | 2002 | 44 | 3.027 |
| Rua Franco Paolantonio, 184 | 1998 | 3 | — |
| Rua Ivan Popov, 51 | 2005 | 5 | — |
| Rua Franco Paolantonio, 45 | 2015 | 14 | 5.333 |
| Rua Carlos Pedrell, 207 | 1997 | 41 | 3.792 |
| Rua Juan Alfonseca, 228 | 2004 | 24 | 4.103 |