Rua Jacaracanga, 40
- R$/m² construído
- 6.197
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 440 mil
- 9 jun 2026
- Construção
- 1971
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 9 jun 2026 | 71 m² | — | R$ 440.000 | 6.197 | — | Matrícula 144739, 9º RI |
| Casa Abaixo da referência | 19 dez 2016 | 71 m² | — | R$ 110.000 | 1.549 | — | Matrícula 144739, 9º RI |
| Casa | 18 ago 2009 | 71 m² | — | R$ 110.000 | 1.549 | — | Matrícula 144739, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.549/m² para R$ 6.197/m² (+300%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Chamatu, 22 | 2010 | 3 | — |
| Edifício Res Verona Praça Barros Cabral, 34 | 2000 | 20 | — |
| Edifício Ilha de Antigua Rua Jacaracanga, 91 | 2000 | 50 | 2.376 |
| Residencial Caio e Clara Rua Chamatu, 26 | 2021 | 18 | 6.184 |
| Rua Chamatu, 32 | 2013 | 4 | 6.296 |
| Residencial Albatroz Rua Batista de Oliveira, 35 | 2023 | 37 | 4.298 |