Edifício Barão de Japurá
Rua Jacarei, 39
- R$/m² construído
- 4.681
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.333
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 167
- desde 2006, em 97 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 167| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 408 | 18 set 2026 | 46 m² | 30 m² | R$ 240.000 | 5.217 | 8.000 | Matrícula 26138, 4º RI |
| APTO 1004 | 25 ago 2026 | 47 m² | 30 m² | R$ 220.000 | 4.681 | 7.333 | Matrícula 113759, 4º RI |
| APTO 1205 | 1 jul 2026 | 48 m² | 30 m² | R$ 206.800 | 4.308 | 6.893 | Matrícula 159238, 4º RI |
| APTO 210 | 26 jun 2026 | 47 m² | 30 m² | R$ 190.000 | 4.043 | 6.333 | Matrícula 47540, 8º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 13 mai 2026 | 22 m² | — | R$ 86.620 | 3.937 | — | Matrícula 44942, 4º RI |
| APTO 1712 | 13 mai 2026 | 95 m² | 59 m² | R$ 453.380 | 4.772 | 7.684 | Matrícula 9760, 4º RI |
| APTO 707 | 5 fev 2026 | 49 m² | 30 m² | R$ 290.000 | 5.918 | 9.667 | Matrícula 57371, 4º RI |
| APTO 209 | 4 fev 2026 | 47 m² | 30 m² | R$ 150.000 | 3.191 | 5.000 | Matrícula 6114, 4º RI |
| APTO 207 | 21 jan 2026 | 49 m² | 30 m² | R$ 200.000 | 4.082 | 6.667 | Matrícula 92491, 4º RI |
| APTO 503 Integralização de capital | 26 dez 2025 | 47 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 157262, 4º RI |
| APTO 1702 Integralização de capital | 26 dez 2025 | 48 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 157261, 4º RI |
| APT603 Integralização de capital | 26 dez 2025 | 47 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 159252, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 4.495/m² (+439%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 30 m² privativos 19 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 30 m² privativos 17 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 30 m² privativos 15 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 30 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Alfredo Lauro Rua Abolição, 343 | 1968 | 26 | 3.409 |
| Edifício Dona Eulalia Rua Santo Amaro, 468 | 1979 | 91 | 4.554 |
| Rua Santo Amaro, 320 | 2015 | 108 | 5.329 |
| Rua Abolição, 193 | 1972 | 29 | 4.405 |
| Rua Abolição, 207 | 1955 | 7 | — |
| Edifício São José Rua Abolição, 97 | 1959 | 27 | — |