Rua Santo Amaro, 320
- R$/m² construído
- 5.329
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.385
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 108
- desde 2006, em 81 unidades
- Última venda
- R$ 995 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 108| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 225 DUPLEX | 29 jul 2026 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 995.000 | 9.045 | 17.456 | Matrícula 192356, 4º RI |
| AP 208 DUPLEX | 15 jul 2026 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 765.000 | 6.955 | 13.421 | Matrícula 192351, 4º RI |
| AP 38 STUDIO Retomada por inadimplência | 1 jun 2026 | 76 m² | ≈ 39 m² | R$ 433.231 | 5.700 | 11.108 | Matrícula 192239, 4º RI |
| AP 53 STUDIO | 4 mai 2026 | 76 m² | ≈ 39 m² | R$ 426.000 | 5.605 | 10.923 | Matrícula 192250, 4º RI |
| AP 24 STUDIO | 19 dez 2025 | 76 m² | ≈ 39 m² | R$ 405.000 | 5.329 | 10.385 | Matrícula 192227, 4º RI |
| AP 173 HOME | 28 nov 2025 | 152 m² | ≈ 79 m² | R$ 745.000 | 4.901 | 9.430 | Matrícula 192334, 4º RI |
| AP 64 STUDIO | 6 out 2025 | 76 m² | ≈ 39 m² | R$ 410.000 | 5.395 | 10.513 | Matrícula 192259, 4º RI |
| AP 102 STUDIO | 14 ago 2025 | 76 m² | ≈ 39 m² | R$ 425.000 | 5.592 | 10.897 | Matrícula 192289, 4º RI |
| AP 115 STUDIO | 28 jul 2025 | 76 m² | ≈ 39 m² | R$ 385.400 | 5.071 | 9.882 | Matrícula 192300, 4º RI |
| AP 78 STUDIO | 26 mar 2025 | 76 m² | ≈ 39 m² | R$ 294.888 | 3.880 | 7.561 | Matrícula 192271, 4º RI |
| AP 101 STUDIO Permuta | 23 jan 2025 | 76 m² | ≈ 39 m² | R$ 440.000 | 5.789 | 11.282 | Matrícula 192288, 4º RI |
| AP 191 HOME | 21 jan 2025 | 152 m² | ≈ 79 m² | R$ 895.000 | 5.888 | 11.329 | Matrícula 192340, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 4.145/m² para R$ 6.955/m² (+68%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +7,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 58 unidades vendidas
- 152 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 16 unidades vendidas
- 110 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Center Tower Rua Santo Amaro, 300 | 1993 | 125 | 5.357 |
| Edifício Dr A A Pereira Rua Japurá, 109 | 1957 | 194 | 4.091 |
| Edifício Visão Rua Japurá, 21 | 1960 | 85 | 4.792 |
| Edifício Vd Jacarei Rua Japurá, 43 | 1963 | 60 | 3.746 |
| Edifício Dr A A Pereira Rua Japurá, 55 | 1957 | 24 | 3.966 |
| Rua Santo Amaro, 232 | 1957 | 36 | 4.459 |