Edifício Vd Jacarei
Rua Japurá, 43
- R$/m² construído
- 3.746
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.672
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 106 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A8 APTO 88 | 27 ago 2026 | 43 m² | 44 m² | R$ 106.000 | 2.465 | 2.409 | Matrícula 72587, 4º RI |
| A6 APTO 67 | 21 ago 2026 | 36 m² | 35 m² | R$ 245.000 | 6.806 | 7.000 | Matrícula 118856, 4º RI |
| A11 APTO 116 | 2 abr 2026 | 57 m² | 58 m² | R$ 215.000 | 3.772 | 3.707 | Matrícula 154780, 4º RI |
| SOBRE LOJA 1 | 20 mai 2025 | 42 m² | 44 m² | R$ 84.817 | 2.019 | 1.928 | Matrícula 161647, 4º RI |
| A1 APTO 11 Abaixo da referência | 16 mai 2025 | 45 m² | 44 m² | R$ 45.000 | 1.000 | 1.023 | Matrícula 162609, 4º RI |
| A7 APTO 78 | 14 nov 2024 | 43 m² | 44 m² | R$ 160.000 | 3.721 | 3.636 | Matrícula 11088, 4º RI |
| A6 APTO 65 | 12 abr 2024 | 49 m² | 47 m² | R$ 225.000 | 4.592 | 4.787 | Matrícula 28695, 4º RI |
| A1 APTO 16 Adjudicação compulsória | 14 jul 2023 | 48 m² | 47 m² | R$ 37.000 | 771 | 787 | Matrícula 162610, 4º RI |
| SOBRE LOJA 2 | 9 abr 2022 | 49 m² | 47 m² | R$ 140.000 | 2.857 | 2.979 | Matrícula 23144, 4º RI |
| A2 APTO 24 | 14 mar 2022 | 41 m² | 44 m² | R$ 250.000 | 6.098 | 5.682 | Matrícula 63274, 4º RI |
| A10 APTO 108 | 16 dez 2021 | 43 m² | 44 m² | R$ 70.000 | 1.628 | 1.591 | Matrícula 62166, 4º RI |
| A8 APTO 88 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2021 | 43 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 72587, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 976/m² para R$ 3.772/m² (+287%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 41 m² construídos, 44 m² privativos 11 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 44 m² privativos 7 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 47 m² privativos 6 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 44 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dr A A Pereira Rua Japurá, 109 | 1957 | 194 | 4.091 |
| Edifício Visão Rua Japurá, 21 | 1960 | 85 | 4.792 |
| Edifício Dr A A Pereira Rua Japurá, 55 | 1957 | 24 | 3.966 |
| Rua Santo Amaro, 232 | 1957 | 36 | 4.459 |
| Rua Santo Amaro, 240 | 1970 | 34 | 5.116 |
| Edifício Urupes Rua Santo Amaro, 252 | 1949 | 9 | 3.555 |