Rua Santo Amaro, 232
- R$/m² construído
- 4.459
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.103
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 3 ago 2026
- Construção
- 1957
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 802 | 3 ago 2026 | 117 m² | ≈ 103 m² | R$ 550.000 | 4.701 | 5.340 | Matrícula 124268, 4º RI |
| APTO 601 | 8 jun 2026 | 111 m² | ≈ 97 m² | R$ 230.000 | 2.072 | 2.371 | Matrícula 75319, 4º RI |
| APTO 804 | 30 abr 2026 | 142 m² | ≈ 125 m² | R$ 600.000 | 4.225 | 4.800 | Matrícula 24095, 4º RI |
| APTO 902 | 5 fev 2026 | 114 m² | ≈ 100 m² | R$ 565.000 | 4.956 | 5.650 | Matrícula 78827, 4º RI |
| APTO 904 | 25 jul 2025 | 142 m² | ≈ 125 m² | R$ 620.000 | 4.366 | 4.960 | Matrícula 156555, 4º RI |
| APTO 1002 | 16 jun 2025 | 88 m² | ≈ 77 m² | R$ 450.000 | 5.114 | 5.844 | Matrícula 153323, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 9 set 2024 | 710 m² | — | — | — | — | Matrícula 18368, 4º RI |
| APTO 504 | 9 set 2024 | 142 m² | ≈ 125 m² | R$ 770.000 | 5.423 | 6.160 | Matrícula 18367, 4º RI |
| AP 701 | 28 ago 2024 | 111 m² | ≈ 97 m² | R$ 495.000 | 4.459 | 5.103 | Matrícula 10417, 4º RI |
| APTO 403 | 19 jul 2024 | 119 m² | ≈ 104 m² | R$ 485.000 | 4.076 | 4.663 | Matrícula 37297, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 15 jun 2024 | 710 m² | — | — | — | — | Matrícula 37296, 4º RI |
| APTO 601 | 14 mar 2024 | 111 m² | ≈ 97 m² | R$ 180.000 | 1.622 | 1.856 | Matrícula 75319, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 845/m² para R$ 4.463/m² (+428%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 142 m² construídos, ≈ 125 m² privativos 5 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 103 m² privativos 3 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 3 unidades vendidas
- 119 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dr A A Pereira Rua Japurá, 109 | 1957 | 194 | 4.091 |
| Edifício Visão Rua Japurá, 21 | 1960 | 85 | 4.792 |
| Edifício Vd Jacarei Rua Japurá, 43 | 1963 | 60 | 3.746 |
| Edifício Dr A A Pereira Rua Japurá, 55 | 1957 | 24 | 3.966 |
| Rua Santo Amaro, 240 | 1970 | 34 | 5.116 |
| Edifício Urupes Rua Santo Amaro, 252 | 1949 | 9 | 3.555 |