Edifício Visão
Rua Japurá, 21
- R$/m² construído
- 4.792
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.688
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 35 Garagem ou depósito | 4 set 2026 | 39 m² | — | R$ 90.000 | 2.308 | — | Matrícula 140393, 4º RI |
| A8 APTO 809 | 4 set 2026 | 43 m² | 46 m² | R$ 235.000 | 5.465 | 5.109 | Matrícula 84786, 4º RI |
| BOX 37 Abaixo da referência | 25 mar 2026 | 39 m² | — | R$ 21.000 | 538 | — | Matrícula 92675, 4º RI |
| BOX 7 SS1 Abaixo da referência | 9 mar 2026 | 39 m² | — | R$ 35.000 | 897 | — | Matrícula 97174, 4º RI |
| A4 APTO 403 | 9 mar 2026 | 63 m² | 64 m² | R$ 410.000 | 6.508 | 6.406 | Matrícula 97173, 4º RI |
| BOX 66 Garagem ou depósito | 23 fev 2026 | 39 m² | — | R$ 90.000 | 2.308 | — | Matrícula 159887, 4º RI |
| A1 AP 104 | 23 fev 2026 | 61 m² | 64 m² | R$ 270.000 | 4.426 | 4.219 | Matrícula 188447, 4º RI |
| A4 APTO 410 Integralização de capital | 26 dez 2025 | 54 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 159005, 4º RI |
| A1 AP 102 | 24 dez 2025 | 37 m² | 37 m² | R$ 185.000 | 5.000 | 5.000 | Matrícula 127942, 4º RI |
| A11 APTO 1105 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2025 | 46 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 125722, 4º RI |
| BOX 59 Abaixo da referência | 13 mai 2025 | 39 m² | — | R$ 18.000 | 462 | — | Matrícula 126054, 4º RI |
| A8 APTO 801 | 10 set 2024 | 48 m² | 47 m² | R$ 230.000 | 4.792 | 4.894 | Matrícula 76247, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 694/m² para R$ 5.465/m² (+687%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +167%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 43 m² construídos, 46 m² privativos 7 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 64 m² privativos 5 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 56 m² privativos 5 unidades vendidas
- 37 m² construídos, 37 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dr A A Pereira Rua Japurá, 109 | 1957 | 194 | 4.091 |
| Edifício Vd Jacarei Rua Japurá, 43 | 1963 | 60 | 3.746 |
| Edifício Dr A A Pereira Rua Japurá, 55 | 1957 | 24 | 3.966 |
| Rua Santo Amaro, 232 | 1957 | 36 | 4.459 |
| Rua Santo Amaro, 240 | 1970 | 34 | 5.116 |
| Edifício Urupes Rua Santo Amaro, 252 | 1949 | 9 | 3.555 |