Edifício Vd Jacarei
Rua Japurá, 43
- R$/m² construído
- 3.746
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.672
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 106 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A8 APTO 88 | 27 ago 2026 | 43 m² | 44 m² | R$ 106.000 | 2.465 | 2.409 | Matrícula 72587, 4º RI |
| A6 APTO 67 | 21 ago 2026 | 36 m² | 35 m² | R$ 245.000 | 6.806 | 7.000 | Matrícula 118856, 4º RI |
| A11 APTO 116 | 2 abr 2026 | 57 m² | 58 m² | R$ 215.000 | 3.772 | 3.707 | Matrícula 154780, 4º RI |
| SOBRE LOJA 1 | 20 mai 2025 | 42 m² | 44 m² | R$ 84.817 | 2.019 | 1.928 | Matrícula 161647, 4º RI |
| A1 APTO 11 Abaixo da referência | 16 mai 2025 | 45 m² | 44 m² | R$ 45.000 | 1.000 | 1.023 | Matrícula 162609, 4º RI |
| A7 APTO 78 | 14 nov 2024 | 43 m² | 44 m² | R$ 160.000 | 3.721 | 3.636 | Matrícula 11088, 4º RI |
| A6 APTO 65 | 12 abr 2024 | 49 m² | 47 m² | R$ 225.000 | 4.592 | 4.787 | Matrícula 28695, 4º RI |
| A1 APTO 16 Adjudicação compulsória | 14 jul 2023 | 48 m² | 47 m² | R$ 37.000 | 771 | 787 | Matrícula 162610, 4º RI |
| SOBRE LOJA 2 | 9 abr 2022 | 49 m² | 47 m² | R$ 140.000 | 2.857 | 2.979 | Matrícula 23144, 4º RI |
| A2 APTO 24 | 14 mar 2022 | 41 m² | 44 m² | R$ 250.000 | 6.098 | 5.682 | Matrícula 63274, 4º RI |
| A10 APTO 108 | 16 dez 2021 | 43 m² | 44 m² | R$ 70.000 | 1.628 | 1.591 | Matrícula 62166, 4º RI |
| A8 APTO 88 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2021 | 43 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 72587, 4º RI |
| A6 APTO 62 | 30 mar 2021 | 41 m² | 44 m² | R$ 195.000 | 4.756 | 4.432 | Matrícula 23665, 4º RI |
| A7 APTO 76 | 16 mar 2021 | 45 m² | 44 m² | R$ 240.000 | 5.333 | 5.455 | Matrícula 139086, 4º RI |
| A4 APTO 44 | 5 dez 2019 | 41 m² | 44 m² | R$ 190.000 | 4.634 | 4.318 | Matrícula 62676, 4º RI |
| A1 APTO 13 | 19 jun 2019 | 41 m² | 44 m² | R$ 190.000 | 4.634 | 4.318 | Matrícula 129823, 4º RI |
| A1 APTO 18 | 7 jun 2019 | 36 m² | 35 m² | R$ 190.000 | 5.278 | 5.429 | Matrícula 21828, 4º RI |
| A10 APTO 108 Abaixo da referência | 6 set 2018 | 43 m² | 44 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 62166, 4º RI |
| A3 APTO 35 | 31 jul 2018 | 49 m² | 47 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 3.830 | Matrícula 107362, 4º RI |
| A8 APTO 81 | 25 mai 2018 | 45 m² | 44 m² | R$ 170.000 | 3.778 | 3.864 | Matrícula 125602, 4º RI |
| A6 APTO 61 | 21 ago 2017 | 45 m² | 44 m² | R$ 70.000 | 1.556 | 1.591 | Matrícula 118855, 6º RI |
| SOBRE LOJA 1 | 28 out 2016 | 42 m² | 44 m² | R$ 170.000 | 4.048 | 3.864 | Matrícula 161647, 4º RI |
| A1 APTO 14 | 12 ago 2016 | 41 m² | 44 m² | R$ 180.000 | 4.390 | 4.091 | Matrícula 112335, 4º RI |
| A8 APTO 83 | 2 mai 2016 | 41 m² | 44 m² | R$ 150.000 | 3.659 | 3.409 | Matrícula 118946, 4º RI |
| A9 APTO 92 | 17 abr 2015 | 41 m² | 44 m² | R$ 260.000 | 6.341 | 5.909 | Matrícula 110932, 4º RI |
| A3 APTO 34 | 11 set 2014 | 41 m² | 44 m² | R$ 215.508 | 5.256 | 4.898 | Matrícula 162432, 4º RI |
| A5 APTO 56 | 28 out 2013 | 48 m² | 47 m² | R$ 80.000 | 1.667 | 1.702 | Matrícula 162770, 4º RI |
| A12 APTO 122 | 13 ago 2013 | 58 m² | 58 m² | R$ 180.000 | 3.103 | 3.103 | Matrícula 21820, 4º RI |
| S LOJA 6 | 18 jul 2013 | 260 m² | — | R$ 430.000 | 1.654 | — | Matrícula 53684, 4º RI |
| A8 APTO 87 | 5 jun 2013 | 36 m² | 35 m² | R$ 170.000 | 4.722 | 4.857 | Matrícula 89978, 4º RI |
| A9 APTO 98 | 16 mai 2013 | 43 m² | 44 m² | R$ 230.000 | 5.349 | 5.227 | Matrícula 110933, 4º RI |
| A3 APTO 31 | 18 abr 2013 | 45 m² | 44 m² | R$ 190.000 | 4.222 | 4.318 | Matrícula 162506, 4º RI |
| A6 APTO 61 | 18 abr 2013 | 45 m² | 44 m² | R$ 170.000 | 3.778 | 3.864 | Matrícula 118855, 4º RI |
| A1 APTO 18 | 5 dez 2012 | 36 m² | 35 m² | R$ 193.000 | 5.361 | 5.514 | Matrícula 21828, 4º RI |
| A9 APTO 97 | 31 ago 2012 | 36 m² | 35 m² | R$ 160.000 | 4.444 | 4.571 | Matrícula 116367, 4º RI |
| A6 APTO 66 | 30 abr 2012 | 48 m² | 47 m² | R$ 75.000 | 1.562 | 1.596 | Matrícula 118264, 4º RI |
| A8 APTO 86 | 8 nov 2011 | 45 m² | 44 m² | R$ 140.000 | 3.111 | 3.182 | Matrícula 48688, 4º RI |
| APTO 75 7 | 21 set 2011 | 49 m² | 47 m² | R$ 160.000 | 3.265 | 3.404 | Matrícula 63081, 4º RI |
| A11 APTO 115 | 27 mai 2011 | 49 m² | 47 m² | R$ 150.000 | 3.061 | 3.191 | Matrícula 108559, 4º RI |
| A1 APTO 18 | 26 mai 2011 | 36 m² | 35 m² | R$ 55.000 | 1.528 | 1.571 | Matrícula 21828, 4º RI |
| A3 APTO 34 | 25 mai 2011 | 41 m² | 44 m² | R$ 160.000 | 3.902 | 3.636 | Matrícula 162432, 4º RI |
| A8 APTO 87 | 17 mai 2011 | 36 m² | 35 m² | R$ 40.000 | 1.111 | 1.143 | Matrícula 89978, 4º RI |
| A1 APTO 18 | 15 fev 2011 | 36 m² | 35 m² | R$ 50.000 | 1.389 | 1.429 | Matrícula 21828, 4º RI |
| A11 APTO 115 | 17 dez 2010 | 49 m² | 47 m² | R$ 141.000 | 2.878 | 3.000 | Matrícula 108559, 4º RI |
| A9 APTO 97 Venda de parte do imóvel | 22 fev 2010 | 36 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 116367, 4º RI |
| A6 APTO 67 | 22 fev 2010 | 36 m² | 35 m² | R$ 70.000 | 1.944 | 2.000 | Matrícula 118856, 4º RI |
| A6 APTO 66 | 7 dez 2009 | 48 m² | 47 m² | R$ 30.844 | 643 | 656 | Matrícula 118264, 4º RI |
| A5 APTO 57 | 26 nov 2009 | 36 m² | 35 m² | R$ 70.000 | 1.944 | 2.000 | Matrícula 116069, 4º RI |
| A7 APTO 74 | 6 nov 2009 | 41 m² | 44 m² | R$ 40.000 | 976 | 909 | Matrícula 63080, 4º RI |
| A11 APTO 116 | 6 mai 2009 | 57 m² | 58 m² | R$ 38.000 | 667 | 655 | Matrícula 154780, 4º RI |
| A2 APTO 29 | 22 abr 2009 | 43 m² | 44 m² | R$ 35.000 | 814 | 795 | Matrícula 106474, 4º RI |
| A4 APTO 43 | 18 dez 2008 | 41 m² | 44 m² | R$ 58.000 | 1.415 | 1.318 | Matrícula 118562, 4º RI |
| A9 APTO 98 | 9 dez 2008 | 43 m² | 44 m² | R$ 55.521 | 1.291 | 1.262 | Matrícula 110933, 4º RI |
| A9 APTO 91 | 17 jul 2008 | 45 m² | 44 m² | R$ 40.000 | 889 | 909 | Matrícula 101575, 4º RI |
| A2 APTO 23 | 19 jun 2008 | 41 m² | 44 m² | R$ 50.000 | 1.220 | 1.136 | Matrícula 139043, 4º RI |
| A11 APTO 115 | 16 jun 2008 | 49 m² | 47 m² | R$ 30.302 | 618 | 645 | Matrícula 108559, 4º RI |
| A3 APTO 34 | 10 abr 2008 | 41 m² | 44 m² | R$ 36.000 | 878 | 818 | Matrícula 162432, 4º RI |
| A9 APTO 95 | 21 nov 2007 | 49 m² | 47 m² | R$ 60.000 | 1.224 | 1.277 | Matrícula 118289, 4º RI |
| A4 APTO 43 | 29 jun 2007 | 41 m² | 44 m² | R$ 40.000 | 976 | 909 | Matrícula 118562, 4º RI |
| A9 APTO 91 | 30 abr 2007 | 45 m² | 44 m² | R$ 35.000 | 778 | 795 | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 976/m² para R$ 3.772/m² (+287%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 41 m² construídos, 44 m² privativos 11 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 44 m² privativos 7 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 47 m² privativos 6 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 44 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dr A A Pereira Rua Japurá, 109 | 1957 | 194 | 4.091 |
| Edifício Visão Rua Japurá, 21 | 1960 | 85 | 4.792 |
| Edifício Dr A A Pereira Rua Japurá, 55 | 1957 | 24 | 3.966 |
| Rua Santo Amaro, 232 | 1957 | 36 | 4.459 |
| Rua Santo Amaro, 240 | 1970 | 34 | 5.116 |
| Edifício Urupes Rua Santo Amaro, 252 | 1949 | 9 | 3.555 |